今出川建設の坪単価は30坪の場合約50万円と標準的な印象が？
今出川建設は、神奈川県全域、それから東京都でも家を建てる会社です。
この会社は面白味があることが評価が高くなっているところで、「できない」とはできるだけ言いたくないという信念があります。
できないのはやろうとしないからだということも言っており、狭い土地であっても法律を守る範囲で頑張ってなんとか建てるのが今出川建設です。
そこまで献身的になってくれるとなると価格が気になるところですが、坪単価は30坪の場合約50万円～という記載をsuumoで見つけました。
坪単価50万円というのはハウスメーカーでも標準的な値で、大体40～60万円を坪単価として表記している会社が多いです。
それ以下だとローコスト住宅、それ以上だと富裕層をターゲットにしています。
「30坪で」という頭言葉があるのには注意が必要だと思います。
今出川建設で家を建てた場合、その坪単価は30坪で50万円、1500万円からの家作りが可能だという記載がsuumoにあります。
タイトルには坪20万円から40万円のローコスト住宅という文言が書かれているものの、個人的にさすがに坪20万円は安すぎかなと思います。
表記が1500万円からとなっているのは30坪で坪単価50万円の計算になっているので、やはり無理があるのではと感じるのです。
できないこともないでしょうけれど、注文住宅となるとどうしても欲が出てしまいますし、オプションなしで一生に一度の買い物をするとなると不便な点が出てきてしまいます。
本体価格は最低で1500万円と捉えるのが賢いでしょう。
自由度が高い故にあれもこれもと思ってしまうのも不思議ではないので、常に自分の中ではネットに表記されている値段より高めに思っていた方が良いと思います。
今出川建設の実例をチェックしてみると、具体的な総額は記載されていないものの、実例でざっくりとした値段が記載されているサイトを見つけました。
一番安いと1500万円から、高いと3000万円までというものがありました。
これは総額ではなく本体価格だと思われます。
ボリュームゾーンは2000万円から2499万円というもので、実例の中ではこれが最も現実的かなと思える値段でした。
少し値段を抑えて本体価格を2000万円ほどで家を建てるとするならば、総額は2500万円ほど、もしくはそれ以上を覚悟しておいた方が良いでしょう。
ゼロから家が建てられるので、外構だって自由自在だからです。
こだわればこだわるほど値段は高くなりますが、逆に自分である程度値段コントロールができるということでもありますね。
今出川建設では、モデルハウスに来てもらって自然素材で安く家を建てる方法を公開するキャンペーンを行っています。
「自慢のモデルハウスで土地・プラン相談会を随時開催＠茅ヶ崎市」というタイトルで、来場すれば珪藻土の原石詰め合わせがプレゼントされるとのことです。
モデルハウスの写真があったのですが、これは確実に小さい子ども向けの家でした。
実際作るとすれば、子どもはすぐに大きくなるのでモデルハウスのような、大きくなったら使えなくなるプレイルームは作らないと思いますが、子連れ歓迎と書いてあるのでお子さんにも気に入ってもらいたいのでしょう。
家を自分が建てるわけではありませんが、自然素材を使って何故安く家が建てられるのかを知れば、納得して不安を残さず家作りができると思います。
その点では有意義でしょう。
ハウスメーカーや工務店では、値引きに関する情報は公式サイトで公表していないのが普通です。
よって、情報を得るなら口コミからとなり、大手では支店や担当者によって違うのではという意見も飛び交っています。
対して今出川建設は珍しく、公式サイトで値引きについて触れている会社です。
「WEBからお申込みいただいた方限定でご契約金額から無条件で10万円をお値引き」と書いてあります。
家の価格で見れば安いのかもしれませんが、それだけで10万円もお得になるのかと思いませんか？
しかし、こんな簡単な条件で10万円の採算をとるのは、私なんかだとあらかじめ引く前提でもってあった値段だと思ってしまいますね。
今時、しかも家を建てる年代の人はきっとネットから入るでしょうから、ほとんどの人がマイナス10万円になっているはずです。
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