カネイチ住販の坪単価は安いの？
千葉市中央区には、カネイチ住販の所有している土地があり、アットホームで紹介されていました。
土地面積が134.37m²、坪数は40.64坪で、坪単価は29.28万円でした。
家の坪単価はわからなかったので、せめて売られている土地の坪単価だけでも調べてみました。
カネイチ住販で新築一戸建てを建てる際には土地探しから一緒に行ってくれるという口コミがあるので、土地の管理もしているのでしょう。
家の坪単価がわかればどれくらいの予算で建築が頼めるのかがわかるのですが、情報がないため問い合わせるしかなさそうです。
大手で全国規模での家作りを行っているハウスメーカーであれば口コミも多いのでしょうけれど、千葉市に限定されるとその情報も極端に少なくなってしまいます。
個人的には、このような小規模な会社には直接聞くことが最も適切な情報収集方法になると思います。
カネイチ住販で建てる家の坪単価がわかれば、いくらの予算を用意しておけば良いのかがわかるのですが、その情報はネットからでは得られませんでした。
考えられる原因としては、カネイチ住販が千葉市内というかなり限られた範囲で活動していることでしょう。
だから口コミを書く人も少なく、たとえ悪い点があったとしても公の場で書く人はいないのではないでしょうか。
また、ハウスメーカーが坪単価を公式サイトに載せることはあまりなく、あるとしたら施工事例となります。
しかし、カネイチ住販のサイトには施工事例という項目はあるものの、そこをクリックしても事例が1つもありません。
売られている家があれば、その建物価格から坪単価を割り出すことができるかもしれませんが、それも見当たらないので今のところネットでは不明です。
カネイチ住販の総額なのですが、坪単価がわからないため計算ができません。
一般的な話になってしまうのですが、大体大手ハウスメーカーでまずまずかなというグレードを提供してくれるところでは、坪単価は45万円あたりからです。
高いと90万円以上というところもありますが、これは富裕層向けの会社と言えるでしょう。
反対に安いと25万円からという家もあり、これはローコスト住宅とも言われます。
やはり安いと安いなりの出来になるという意見もあるので、安さにこだわるのであれば設備にある程度の我慢が必要かもしれません。
高くても不満が生まれるものもあるのか悪い口コミもあります。
よって、値段が全てを物語っているとは言えません。
ちなみに、カネイチ住販の坪単価はわかりませんが、千葉県での満足度はかなり高いと聞きました。
家を建てるとなるととても大きな額を支払うことになるので、見積もり時にはいくつか注意点があります。
カネイチ住販では情報が少なく、この会社ならではの注意点が何かはわからないため、一般的な注意点を守ってもらえれば後悔は少ないかなと思います。
見積もり時の注意点としてよくあげられるのが、最初に出してもらった見積もりと、最終的に決まる見積もりが違うという点です。
その見積もり以上にはなりませんかと聞いてYESをもらっても、やっぱりそうにはならないという事例もあります。
しかし、契約をしてから解約するのでは違約金が発生してしまうので、そのまま強行した方が安いという場合もあります。
途中でオプションを多く追加したくなったり、調べていくうちに得た知識を盛り込みたいという欲を抑えると大方見積もり通りになると思います。
カネイチ住販の公式サイトをチェックしてみたところ、特にキャンペーン情報はありませんでした。
更新されていた情報には、夏季休暇、年末年始、ゴールデンウィークの休暇のお知らせでした。
他のハウスメーカーでは、時期によってお得なキャンペーンを行っていることがあります。
期間限定なので見つけたとしても過去のものだったりもするのですが、定期的に行っているのでこまめにチェックすると大体の時期がわかってきたりもします。
カネイチ住販は千葉市周辺の不動産情報を多く持っていると書いてあるので、問い合わせることによって何かお得な情報を得られるかもしれません。
しかし、それはおそらく契約してからだとか、契約を検討していると判断された場合だけかなとも思います。
まずは問い合わせをもらってからというのがカネイチ住販のスタイルなのでしょうか。
カネイチ住販が値引きをしてくれるのかどうかについてはわかりませんでした。
坪単価も不明で、千葉市内での活動のため口コミで知ることもできません。
ただ、千葉市での満足度は高いという結果が出ていたりと、地元では評判が良いと聞きました。
公式サイトに載せられている唯一の口コミではアットホームな雰囲気だと言われているので、担当者との関係が良ければ値引きも視野に入れられるのかもしれませんね。
家の値引きは一般的に5～8％ほどと言われているので、これを目安に交渉してみると良いでしょう。
家の標準装備など詳しいことがわからない状態なので、値引きをするにもまずは話を直接聞いて見積もりをとってもらう段階までいかないと、はっきりわかりませんね。
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