オーソリティホームズの坪単価はかなり高い？総額を安くする工夫
アメリカンハウスを得意とするオーソリティホームズですが、その坪単価はいくらなのでしょうか。
ホームページで施工事例を見ても値段は書いてなかったので、suumoの施工事例を調べたみたところ、なんと82万円という家がありました。
他の家ではそれも67万円となっていたのでかなり差があります。
ただ、本体価格を見てみるとほぼ2500万円前後となっていたので、これを基準にした方が幾分精度は上がるかなと思います。
もし仮に坪単価が80万円を超えるとなるとかなり高級住宅となってしまうので、手が出せないという人も出てきてしまい、富裕層がターゲットとなります。
明確な坪単価がわからない以上は、やはり直接相談して大体の額を聞いてからの方が良さそうですね。
複数社に見積もりをとって比較検討する機会を設けましょう。
坪単価がかなり高いオーソリティホームズでは、価格で家を建てられるか建てられないかが決まってきてしまいます。
しかし、オーソリティホームズの魅力の一つは自分主体で決めていけることでした。
つまり、価格も自分で調節していけば、予算内におさめた家ができるということでもあります。
家族の人数によって土地の広さや家の大きさを小さくするには限界があるので、価格調整をするとしたら設備やデザイン、素材選びになってくるでしょう。
オーソリティホームズでは小さい子どもが舐めても安心という自然素材を使っていますが、高ければ無垢材は妥協して一般的なフローリングに変更するという手もあります。
これならメンテナンス費用も浮かせられるので一石二鳥ですね。
このようにして価格をコントロールしていけばなんとかなると思います。
坪単価が67万円だったり82万円だったりという高い値段設定のオーソリティホームズですが、その本体価格はsuumoの施工事例を見たところ大体2500万円前後となっていました。
ということは、総額にすれば3000万円はかかってくると思われます。
外構は必要ですからあまりケチれませんが、自分で花を植え、レンガで花壇を作るなどすれば少しは値段も浮いてくるかなと思います。
また、照明やカーテンも本体価格に入りませんが、これはホームセンターで買えば安くなることが多いです。
ハウスメーカーお抱えのところで買うと高額になるという話は多いため、どれくらいの値段になるのかを先に教えてもらいましょう。
あとは積極的に安くなるプランをオーソリティホームズに聞き、予算を先に言っておくなどの工夫によって総額はある程度抑えられると思います。
オーソリティホームズでは、suumoから申し込み、無料相談や見学会に参加することでクオカード2000円分がもらえるというキャンペーンを行っています。
この見学会は藤沢駅から徒歩5分ということで交通の便は良いのですが、不定期開催なので時期には要注意です。
オーソリティホームズはもともとサーファーとアメリカンハウスが好きな人をターゲットにしているため、趣味を活かすならそれについての話を聞いておいた方が良いと思います。
自由度が高いためアメリカンハウスでなくても建てられると思いますが、わざわざアピールするということはそれが得意とするものなので、それ以外ならオーソリティホームズにするメリットは一つ減ってしまいます。
このことに関しても、無料相談で話を聞いてみるとすっきりするかもしれませんね。
ちょっとお値段高めのオーソリティホームズでは値引き交渉をしてみたいところですが、自分たちが主体で決めていくタイプの家作りになるということなので、この交渉のタイミングもよく見極める必要があるでしょう。
最初から値引きができるなら適正価格で提供してくれた方が良いと考える人もいますが、やりようによっては適正価格でも値下げをしてくれるかもしれません。
間接的なやり方だと、値段はそのままで良いからキッチンのグレードをワンランク上げてくれと言ってみるのです。
その営業マンのノルマや会社の予算、時期によって対応は変わってくるかもしれませんが、言わないよりは言った方がお得になる可能性は出てきますよね。
あまり無茶な要望だと相手にされないので、ぎりぎりのラインをいかに攻められるかがポイントです。
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