ウィズママの家の坪単価は？値引きは可能？
ウィズママの家には、スタイル、プレミアム、オーダーという3種類の家作りの方法があります。
このうち注文住宅にあたるのはオーダーというもので、坪単価は約47万円となっています。
自由設計になるので比較的コストの幅が広く、自由に変えられるのは利点です。
その中でも注文住宅で坪単価が50万円あたりというのはまずまずという価格で、ローコスト住宅でもなければ高級住宅でもありません。
オプションを付ければ付けるほど高くなっていきますし、標準仕様だけで済ますのであれば住宅ローン返済が楽になります。
お母さん目線で考えられた家なので、それを考慮すると多少はオプション費用を考えておいた方が良いようには思います。
それによって総額も大幅に左右されるため、優先順位を決めておいてから話し合いをするとスムーズにできるはずです。
建築家と一緒に作るフルオーダー、つまり注文住宅は、ウィズママの家では「オーダー」と呼ばれています。
この坪単価は約47万円となっていますが、平均だと思われるので仕様次第でかなり価格も変わるでしょう。
ウィズママの家の特徴が、家にいる時間が長いお母さんのためを思って家作りができることなので、それをどの程度意識するかによっても変わってきます。
標準仕様となっているものは置いておくとして、問題はオプションですね。
ウィズママの家は保証も有償メンテナンスを受けないと延長ができないというように条件付きで出してくることが多いので、標準仕様だけでは暮らしにくいものもあるのではないかと予測します。
その時のために予算を多めにとっておかないと厳しい会社かなと思います。
コストを抑えるなら、デザイン面は妥協しないといけないでしょう。
家の総額がどうなるか、ウィズママの家では具体的な金額で紹介されています。
オーダーという注文住宅タイプだと、40坪で2100万円～となっています。
これは本体価格に付帯、諸費用も入れた価格となっているので、それを考えた上での坪単価は約52万円となりますね。
色々込みでこの総額となるのはまずまずだなという印象です。
しかし、欠点を言うとしたら仕様の詳細が一切明かされていないことでしょう。
金額は確かに具体的ですが、それがどんな仕様の家なのかがわからないので要注意です。
また、210万円「～」となっているので、これが40坪の最低価格ということも忘れないようにしましょう。
そうすると、総額はもう少し高めで考えておいた方が無難だと思います。
家となると100万円なんてすぐに追加されるような金額ですからね。
ウィズママの家では、見積もりを取る前からネットで具体的な金額を知れるのが特徴です。
注文住宅という自由度が高いものでも、40坪で2100万円からという明確な基準があります。
しかし、見積もり時の注意点としてはこの数字に気をとられていてはいけないという点になります。
ネットで公開されているものがそのまま我が家にも当てはまるかというとそうではなく、あくまで目安であり、2100万円が最安値であることを理解しておかなくてはならないでしょう。
よって、見積もりが思った以上の価格になったとしてもそれは注文住宅であり、仕様が書かれていないネット情報が全てではないと捉えるべきだと思います。
最安値は実はそこまで重要ではなく、それよりは確実に高くなりますよという会社側の明言と捉えた方が良いように思いますね。
ウィズママの家では、今調べている時期では「来場予約キャンペーン」をやっています。
やはりハウスメーカーとしては、口で説明するより実際にその目で見てほしいという気持ちがあるようで、他の会社でも同じようなキャンペーンを行っていることが多いです。
来場予約をしていけば、土日ならクオカード1000円分、平日なら3000円分がもらえます。
夏のキャンペーンとなっており、期間限定なので子どもを連れて夏休みの遊びを兼ねて出かけるのも良いと思います。
新しい家というのは子どももはしゃぎそうですし、良い思い出になるでしょう。
ただし、このキャンペーンは2ヶ月限定で、初めて来場する家族に限定されるので1人で何度もクオカードがもらえるものではありません。
行くなら何かしら有益な情報を掴んで帰ってきたいですね。
値引き交渉をして対応してもらえるかどうかを気にする人は多いですが、ウィズママの家はその対応がどうなるのかわかっていません。
他のハウスメーカーを参考例とすると、交渉したら数百万円単位ですぐに引いてくれたという話から、会社の決まりだから一切の値引きはできないとする会社まで様々です。
値引き額が大きいほど良いという人もいますが、私はそれを逆に思っています。
最初から値引きできる額を上乗せしている会社は、あわよくばそのまま値引きしない金額をもらおうとしているというようにも見えるからです。
そして、一切の値引きができない会社はぎりぎりまでコストを落とした誠実な値段だと思えます。
ウィズママの家がどの程度値引きに対応してくれるのかはわかりませんが、やたら値引きをしてくれるのも良いとは限りません。
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