マツシタホームの坪単価は安い？総額はいくら？値引きはどう？
一応、マツシタホームの坪単価は40万円あたりからと言われてはいるのですが、実際のところ安いとは言えず、50万円～60万円あたりにはなってしまうという情報もあります。
1500万円から相談できるというものの、それも30坪なので単純計算して坪単価を出すと50万円ですし、それを練っていけばさらに高くなってしまうからです。
坪単価が40万円～60万円というのはハウスメーカーのボリュームゾーンなので、とんでもなく高額というわけではありませんが、安さについて期待していると少し躊躇してしまいそうですね。
口コミでは、こだわりの部分には力を入れているという声もあったので、こちらからもどこをどのようにこだわりたいかを発信すればその理想に近いものを作ってくれるのではないでしょうか。
千葉か茨城に住んでいるなら相談してみても良いですね。
地元密着型の中堅ハウスメーカー、マツシタホームの家の本体価格は、大体3000万円以上となっていることからローコスト住宅を作るハウスメーカーではないことがわかります。
中には4000万円越えの住宅もあり、平均より高め設定になっています。
一応安さについては1500万円から相談可能と言っているのでここは安いと思いがちですが、坪数は30なので広さは限られてしまいます。
この場合だと、家族構成的に大丈夫か考え、それでクリアしたなら本体価格1500万円も無理ではないのかもしれませんね。
ただし、このような場合は最低価格になるので、常にこれ以上の予算を意識しておくのが基本です。
私なら、まず見積もりをとってもらってから他のハウスメーカーと競わせます。
そのうち最も気に入ったところと契約するのが失敗が少ないように思いますね。
家の総額を知ると、これを35年ローンで払っていくのかと気が遠くなってしまいます。
15年経ってもまだ半分も払いきれていないのですからね。
マツシタホームの場合だってもちろん例外ではなく、家の本体価格だけでも3000万円するものがあるので総額となるとさらに増えてしまいます。
しかし、マツシタホームでは見積もりを3つ作るというところがメリットになっているので、それが住宅ローン支払いの良いシミュレーションになるでしょう。
もしお客さんが契約しなければその見積もりは水の泡となってしまうはずですが、それでも3つ出してくれるのはありがたいですね。
一つのハウスメーカーで一つの見積もりというのが一般的ですが、一つの会社で3つあるならそこから選ぶ権利が生まれるのでより良いものを選択できると思いますね。
大金を支払うわけですから、家を購入する際には少しの値引きでも期待してしまいます。
しかし、マツシタホームでは値引きは頑なに行わないという情報がネットに載っていました。
値引き交渉の材料としてよく使われる他のハウスメーカーの見積もりを見せたとしても、それで引くことはないとのことです。
一気に100万円単位で値引きをしてくれるハウスメーカーもありますが、それは最初の設定額をぐーんと高くしておいて、お安くお得に変えると思える心理を利用しているとも言えます。
そこまで引けるなんてどこがどのように採算を取るのか怪しいですからね。
だから一概にマツシタホームの姿勢がいけないとは言えず、私なんかはむしろ健全な値段で最初から提案してくれているように感じます。
マツシタホームに決めるなら、それなりの予算を用意する必要がありますね。
ローコスト住宅は、大体坪単価が30万円くらいものを言います。
中には25万円台という激安な家も販売していたりして、限定で500万円台の家を販売していたりもします。
しかし、やはり安いだけあって住んでみると寒かったり、壁紙がすぐ剥がれてきたりとあまり良い噂は聞きません。
ネットでもこのような口コミは多いので、それを覚悟の上で、それも安いから仕方ないといって購入することもあるのです。
マツシタホームはその点、坪単価が高い分安心して住めるだけの性能はあると言えます。
性能が低いのに高い家となればそんなハウスメーカーはすぐに失脚してしまうでしょう。
特に地域密着で仕事をしているマツシタホームでは、口コミが命とも言えるのではないでしょうか。
ローコスト住宅より高品質な家を適正価格で売っている、それがマツシタホームなのだと思います。
マツシタホームでは、分譲住宅はほとんどないのか、ネットでもたまに中古物件が見つかるくらいです。
それくらい注文住宅に力を入れていて、お客さんが満足できるものをゼロの状態から作り上げることにこだわっています。
注文住宅は、最初から施主側の意見を盛り込めるため作りが複雑化することがありますが、それを受注するハウスメーカーはその注文を受け入れられるだけの技術を持っているという証拠でもあります。
規格型住宅ならある程度ベースとなる間取りなどが決まっているのでより施工がしやすいため、会社側としては注文住宅で時間をかけて作るのはそれなりの利益が欲しいはずです。
マツシタホームの家の値段は決して安くはないですが、まだお金になるかわからない段階で見積もりを3つ出してくれるなど、献身的だと思いますね。
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