里村工務店で注文住宅を建てると坪単価はいくら?
里村工務店の公式ホームページを見てみると、坪単価についてはフルオーダーのため一概に言えないと書かれていました。
オーダーメイドの商品が、どんな希望を出しても一律同じ値段ということはありませんからここは仕方のないところなのでしょう。
しかし、目安としては30坪で1900万円と言っているとのことなので、これを単純計算すれば坪単価は約63.3万円となります。
これはハウスメーカーの中では少々高めの値段設定となっており、ボリュームゾーンである40万円~60万円を少し超えています。
ただし、これが総額ということであれば、そこまで高いとは言えません。
オプションなどが込みであるならば、家一軒を2000万円以内で建てられるのは妥当な金額ではないでしょうか。
非常にざっくりとした金額になってしまうのは、フルオーダーだからこそですね。
里村工務店で家を建てる場合、それがいくらになるかというのは非常に出しにくいとしています。
何故なら、フルオーダーの家だから。
ゼロから自分たちで決めていけるため、価格だってコントロールできるのです。
どんな土地にどんな機能を持った家をどんな広さで建てるのか、そこから決めていけるとなればやはり値段に差は出てきますよね。
坪単価も明確には書けないとしていますが、一応の目安として言っているのは30坪で1900万円ということだとあります。
坪単価に直せば約63万円になります。
つまり、里村工務店で家を建てようと思ったら、欲張りすぎず質素過ぎない家を作るにはおよそ2000万円の資金が必要になるということです。
これは家族3~4人の家一軒としてはとんでもなく高いわけではない値段かなと思いますが、どうでしょうか。
家の総額を考えてみると、本体価格に数百万円も上乗せした金額になるので気が遠くなってしまいます。
里村工務店で家を建てる場合、フルオーダーになるためその総額にも大きな差が出てくるのが特徴です。
よって、一概にこれくらいの金額!というように記載ができないのが苦しいところです。
しかし、多くの人が希望する金額とその平均をとると、大体30坪の家で1900万円前後になるという記述が里村工務店の公式ホームページにあります。
これを総額と見れば、家が2000万円で建つということになりますね。
総額の中で自分たちでコントロールできる値段はオプション費なので、少しでも安くおさえたいならこだわり箇所に絞ってお金をかけるのが良いと思います。
予算を超えるようであれば、優先順位を付けてお金の割り振りを決めるというのも手ですね。
ハウスメーカーと相談をしていく中で、見積もり時の注意点があるとすればそれは家以外にかかってくるお金です。
土地取得にかかる費用であったり、頭金であったりと、夢を描いていたのに予想以上にお金がかかってびっくりするなんてことは珍しくありません。
里村工務店では、そのような土地取得に関するところまで相談できるので安心できるでしょう。
これをすることによってお客さんの不安が取れていくことがわかると里村工務店は言っています。
また、公式ホームページでは、どの時点でいくらお金が必要になるのかということをしっかり書いてくれているのが素晴らしいと思いました。
家を建てる流れを書いているところは多いですが、いつお金が必要かまで記載しているところは少ないからです。
これを参考に予算を決めていくのもアリでしょう。
里村工務店が現在行っているキャンペーンを見つけることはできませんでしたが、特徴的なものという意味では雑貨屋「フラン」が有名でしょう。
これが常にやっているキャンペーンというようなものですね。
雑貨なんて家を建ててから購入するから気が早いのではと思うかもしれませんが、雑貨と言ってもその幅は広く、すぐ家に必要となる照明や家具までそのジャンルは多岐にわたります。
特に照明は部屋を彩ることになりますし、家のことを相談しながら決められるというのは失敗がないように思います。
また、家具類は木のぬくもりを感じられるようなラインナップになっているので、この家具から床材などを選ぶという方法もできます。
キッチン用品などの細かいものはもっと後でも良いと思いますが、照明と家具は一度見ておいて損はないかなと思いますね。
里村工務店は、値引きについて言及はしていません。
しかし、「建物」と「土地」と「ローン」、この3つのバランスが大事だという三位一体という考え方を持っているため、その点ではたくさん相談できるでしょう。
家を建てる時、何はともあれ土地探しからというのはあまりおすすめしておらず、この辺りにも里村工務店らしさが表れています。
無理をして高い家を購入しても、快適性は高いかもしれませんがローンの返済に押しつぶされてしまうかもしれません。
それを考慮してくれる会社というのはありがたいなと思います。
値引きによってローンの負担を減らすこともできますが、それだと家の品質を落とすことにもなりかねませんので個人的には値引きはしない会社の方が信頼できます。
大きな値引きはそれだけ盛っていたと考えることもできますからね。
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