セナリオハウス 坪単価

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セナリオハウスは、千葉県に本社を置く広島建設株式会社のことを言います。

 

中には広島建設という名前で情報を発信しているところもあるので、セナリオハウス＝広島建設だということは覚えておいた方がお得です。

 

このセナリオハウスですが、なんと坪単価は25.62万円～というとても安い値段から家を建てられるようになっています。

 

いわゆるローコストハウスメーカーですね。

 

安くても30万円という数字が一般的なので、いかにセナリオハウスが安いかがわかります。

 

徹底的に安さにこだわるなら良いと思います。

 

ただ、きちんと見積もりはとった方が良いでしょうね。

 

給排水工事や電気工事に結構お金がかかりますし、これは坪単価には含まれていません。

 

また、安いともう少しこうした方が良いなと多くのオプションを付けがちなので、そこにも注意しないといけませんね。

 

坪単価が約26万円のセナリオハウスなら、本体価格もかなり安くあがります。

 

もし35坪の家にするならなんと910万円と、1000万円をきってきます。

 

本体価格ではあるものの、これなら貯蓄額がまだない若い世代でも手が出せる万人に優しいハウスメーカーと言えるでしょう。

 

しかも、若いとそこから先に稼げる見込みがあるため、少し贅沢をしても焦らなくて良いというメリットがあります。

 

セナリオハウスで余裕を持った本体価格を付けたら、こだわりの箇所だけオプションで豪華にしてみるという方法も良いと思います。

 

その他のところは我慢や妥協をしないとどこまでも値段が跳ね上がってしまうので、ここだけはという場所を決めた方法でやると後悔しないでしょう。

 

年収が低いからと言って、持ち家を諦めることはないことをセナリオハウスが教えてくれますね。

 

セナリオハウスで家を建てたら、その総額はいくらになるのでしょうか。

 

坪単価が約26万円であることを考えると、それで35坪の家を買ったら910万円になります。

 

そこに生活するのに必要な電気工事とや給排水工事を行い、多少オプションもつけ、外構を決めて諸費用も込みで考えると、ざっくりと300万円プラスして1210万円くらいになるのではないでしょうか。

 

工事費やオプション費についてはもちろんその土地の状態や施工主の判断によるのでなんとも言えませんから、これはあくまで想像です。

 

しかし、総額で家が1210万円ほどとなると本当に大丈夫かなとおもえるようなレベルだなと思います。

 

セナリオハウスは千葉県に本社を構え、地元に根差した会社ということもあってか評判は良いです。

 

その安さで性能も良いなら、逆に何故他のハウスメーカーはそうできないのかと思ってしまいますね。

 

セナリオハウスで家を建てる時、値引きは可能かを考えるとそれは難しいでしょう。

 

最初から坪単価が約26万円という安さなのは、そこまで企業努力をして実現できたものです。

 

高いハウスメーカーなら大幅な値引きがあったとも聞き、中には100万円単位のものもありますが、ローコスト住宅であればそれは期待しない方が良いでしょう。

 

何故セナリオハウスの家がここまで安いのかというと、下請け業者に頼らない直接施工システムを採用していることや、お金がかかる広告をせず、維持費が大変な展示場にも費用をかけないという努力をしているからです。

 

これらを知ると、それ以上の値引きは現実的に厳しいでしょうね。

 

交渉をしてみるのは良いですが、初めから無茶な要望を言ったりすると相手に怪訝な顔をされるかもしれないので気を付けましょう。

 

セナリオハウスの建売住宅を調べてみると、おおたかの森駅から徒歩10分、区画整理地内　にある全棟太陽光・床暖房標準装備の分譲地を見つけました。

 

家が立ち並ぶ景観を見てみると、セナリオハウスではこんな外観の家を建てるのかとわかります。

 

シンプルな色使いながら家の形が特徴的で複雑です。

 

ただ、住宅地で同じような家が並んでいると個性が出せない、どれも同じように見えるといった印象も受けました。

 

しかし、中でも衝撃的だったのはその値段です。

 

かなり安く家を提供できるセナリオハウスだからと思って値段を見ると、3,890万円～4,790万円で販売しているとあるではないですか！

 

総額1200万円も夢ではないはずのハウスメーカーですが、分譲地によってはここまで差が出てしまうのかと驚く値段になっていました。

 

ハウスメーカー選びをする時には、家を建てることだけではなく家を建てた後のことを考えることが重要です。

 

セナリオハウスの場合は、引き渡しから3ヶ月・1年・2年の3回の定期点検が無料で行われています。

 

10年目までは基本となる保証が続きますが、ここで有償メンテナンスを行えばさらに保証が10年ついて合計20年の保証になります。

 

有償メンテナンスという条件を課すハウスメーカーは多く、セナリオハウスの場合は高額な補修費用を防ぐために有償メンテナンスを行うと言っています。

 

たった10年で高額なメンテナンス費になるなら少し信頼が落ちてしまいますが、保証10年分の値段と置き換えるとなんだか府に落ちるような気がします。

 

家そのものが安いのですから、アフターサービスでお金をとっても不思議ではないかなと思いますね。

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