注文住宅 坪単価 計算方法

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坪の単価とは一体なんなのでしょうか。

 

私達が家作りを実現させる為に､何か基準なるものが必要になってくるものです。

 

その時､多くの人たちが坪の単価に意識を向けると言うこともとても正しいと思います。

 

それは､家を建てるとき１坪当たりの建築費のことを言います。

 

計算方法は建物の本体価格を延べ床面積（坪）で割り数値を出します。

 

１坪がおよそ3.3m2であることもここでまずしっかり把握してください。

 

注文住宅の坪単価は､みなさんにとっておおよそを理解する為のとても都合のいい手段です。

 

延床面積40坪の家を建てる人たちは、単価60万円であれば､2400万円のお金が必要だというおおよその計算をここで行うことが出来ます。

 

会社､商品､地域､いろいろな視点から､単価というものを出し､比較してみましょう。

 

はっきりと見えて来るものもあり､私達が不動産と言うものに深く関わるための手がかりになるようなものです。

 

注文住宅 坪単価 計算方法と拘りを持つために､延べ床面積を使用するハウスメーカー､施工床面積を使うハウスメーカーがあると言うことを注意してください。

 

まず､全部同じ計算を何処のハウスメーカーでもしていると思うと、大きな誤差が起こることになりいい家作りのプランが実現できないかもしれません｡

 

一体みなさんの依存するハウスメーカーが延べ床面積か施工床面積どちらを使用しているのかと言うことを知ることが大事です。

 

延べ床面積と言われるものには､ベランダや小屋裏収納、そして地下室、玄関ポーチと言ったものが含まれません。

 

施工床面積では､今お話ししたようなものが全部含んで計算されて行きます。

 

施工床面積の方が広くなり､こちらで算出した方が安くなる計算です。

 

坪の単価に信用を置くのも間違った方法ではありません。

 

建物の本体価格には、屋外設備工事費と言った別途工事費や各種税金などが含まれていないと言うことにも注意が必要です。

 

 

最終的には､何処か坪の単価とは切れ離して考える必要があります。

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