タマホーム 注文住宅 坪単価

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三十代の夫婦がタマホームで注文住宅 を建てる場合坪単価

 

はどの程度を意識しなければならないのでしょうか。

 

　

このハウスメーカーで家作りをした場合、坪の単価は２５．８万円と言われています。

 

でも段々とこのハウスメーカーは､坪の単価を表に出さなくなって来たとも言われています・・・。

 

２５．８万円と言うのなら､みなさんはローコスト住宅をかなり高い率で実現できると言うことになります。

 

それほどまでにローコスト住宅を実現することはこのハウスメーカーにおいても段々と難しくなって来たと言われています。

 

ただしローコスト住宅を実現する為に､ハウスメーカーが無理に安易な材料を使用すると言うことでは全く意味がないのではないでしょうか。

 

私達はある程度基準と言うものを知り､そのローコストでは到底理想の家作りが実現するはずがないと言うことを知ると言うことも大事です。

 

段々とこのハウスメーカーにおいてローコスト住宅､ローコスト住宅とは言わなくなってきたといわれています。

 

それでも一般的にはこのハウスメーカーの坪の単価は37万円程度と言われていますので､まだまだ私達が期待する価格ではあるようです。

 

ローコスト住宅から脱却したという言い方も決して間違っている訳ではありません。

 

当時このハウスメーカーにおいても難しいローコストを実現したことにちょっとカラクリが存在していたようです。

 

みなさんも坪の単価､坪の単価と言う前にここの部分をしっかりポイントとして捉えておく必要があります。

 

それは延床面積ではなく、独自のメーカーによる施工床面積という計算式を利用して行っていたということです。

 

それは延床面積では含まない吹抜け､ロフト、ベランダ､玄関ポーチにまで床面積としてカウントしてしまうことにあります｡

 

延床面積であれば39.47坪と言うことですが､施工床面積なら47.60坪と言うことになります。

 

大きくなった床面積で割ると言うことなので､見た目はローコスト住宅が坪の単価として実現出来てしまうことになります。

 

地盤調査､屋外の電気、給排水、確認申請料と言ったものもここに含まれてこません。

 

２５．８万円という価格であっても､実際にかかる費用は､４５万円程度になると言われています。

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