建築家 注文住宅 坪単価

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坪の単価を意識するものの､それは実際にバラツキがあり判りづらいものなのではないでしょうか。

 

はっきりと判るようで､なかなか判りづらいという問題もかかえていることが判って来ます。

 

それは､私達が自分というものに向かって家作りを試みているからです。

 

自分たちが理想を追い求めれば､得てして他人とは相反するものを求めてしまうものです。

 

自分を追求すれば､追求するほど価格は跳ね上がり､坪の単価の理想とはほど遠いものに必然的になってしまうのです

 

ハウスメーカー､工務店に相談して一緒に考えるというのも方法です。

 

私達は家作りをする時に理想を追求するものの､何処まで理想を追求して､どこからかは理想を現実に戻し切り捨てていかなければならないものなのです。

 

その判断基準を自分ですることが難しいのなら業者の人たちと一緒に考えると言うのも方法です。

 

規格品だから､坪の単価が判りやすいと言えば判りやすいですが､そうでないものを構築して行くつもりなら､ある程度坪の単価の枠というものから離れていかなければなりません。

 

一定のルールで資材を調達し､家の品質を管理するからこそ､価格を抑えることが出来る筈です。

 

そのルールから超えてしまうのですから､普通の家ではなく､私達は特別な家を作っているとも言えます。

 

私達はしっかり坪の単価と言うものが何かということを捉える必要があります。

 

それは本体工事費用÷工事面積 のことです。

 

しかしそれは本体工事費用のみで安く見せかけるところもあり､ 外構工事、カーテンや照明まで含んだ価格を坪の単価と言う場合もあります｡

 

木材のハウスメーカーでは坪の単価は７０～８０万円と言われています。

 

譲ることが出来ない要求があれば､もちろんここからどんどん価格をつり上げて行ってしまうことになります。

 

工務店にお願いすれば､４５万円程度と言われています。

 

それはどんどん家作りをする人たちの要求と同時にプロフェッショナルの拘りより価格は上がって行きます。

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