セキスイハイム 中古

トップページ ＞ セキスイハイムの注文住宅の相場が高い理由 ＞ セキスイハイムなら中古物件でも安心？中古のリノベーションにも注目

セキスイハイムの物件は、長期間の保証制度があるため、メンテナンスや修繕をしてもらえる機会が多くなり、きれいな状態を保てることが人気の理由です。

 

なので、中古物件だとしも、新築のような綺麗な状態を保っているセキスイハイムの物件はとても多いのです。

 

購入者からも評判が良く、口コミで人気を集めているのですよ。

 

セキスイハイムでは築20年までは無償で修繕してもらえるので、築20年以下の物件ならより綺麗な状態が保てている可能性が高いです。

 

メンテナンスを加えなくても、中古物件購入後に、即住めてしまうということですね。

 

中古物件購入後、給湯器や畳の交換はよく行われますが、その他の大掛かりな工事をしたとしても100万円もかからないコストなので、そこまでの負担はありません。

 

住宅が古くなってきた際、新築を購入するか、またはリノベーションするのか迷うご家庭はとても多いです。

 

実際は、リノベーションを選択する方が多いそうですよ。

 

その理由は、やはり新築物件を購入するよりも安く済みますし、やはり今済んでいる慣れ親しんだ土地を離れるのは寂しいですよね。

 

しかし、現在住んでいる家を工事することになりますからデメリットももちろんあります。

 

リノベーションを決意してから、設計に３ヶ月、また工事にも３ヶ月から長いときで半年以上かかるケースもあるのです。

 

その間に引っ越す場所を探す必要がありますし、手間や費用が多いにかかってきますね。

 

ちなみに、フルリノベーションの場合、相場は平均500万円と言われています。

 

増築にかかる費用は、やはり規模感によって変動してきます。

 

例えば、セキスイハイムの場合は、1畳の増築でだいたい65万円前後の増築費用がかかるということでした。

 

しかし、１畳での増築というのは、ほとんどないと思いますので、実際に増築した方の増築価格を参考にしてみました。

 

10畳の部屋と、5畳のお部屋を増築したご家庭は総額1000万円ほどだったということです。

 

最初はもっと高い価格を提示されたようですが、１０万円ずつ値引き交渉をしていったそうです。

 

また、10畳のお部屋２部屋と玄関を増築したご家庭は2000万円近くかかったという例もあります。

 

この方はお値下げ交渉はしなかったようです。

 

お値下げ交渉に成功している例もあるので、してみる価値はあるかもしれません。

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