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アキュラホームで建売を購入して失敗しないために注意したいこと

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建売住宅も販売しているアキュラホームの評判は?

アキュラホームでは注文住宅や企画住宅が目立ちますが、建売住宅も販売しています。

 

その評判を見てみると、やはり安さに一番の関心が集まっていました。

 

アキュラホームの注文住宅の坪単価は30万円からとなっているのですが、建売住宅も似たような値段設定になっていることが多いです。

 

一般的には、注文住宅よりも建売住宅の方が安くなる傾向があるのですが、アキュラホームの場合はその差があまり見られません。

 

よって、建売住宅のメリットは値段というよりは、早く引っ越しができることや即決ができるといったことになってくるでしょう。

 

立地条件が良く、家族全員分の個室がある間取りなら買いですかね。

 

ただ、希望する場所に都合よくアキュラホームの建売住宅が建っているとは限らないので、注文住宅の方に注目は集まるように思います。

 

アキュラホームが売っている建売住宅の特徴は?

アキュラホームの建売住宅の特徴は、注文住宅と比べても値段の差があまりないことです。

 

他のハウスメーカーだと、注文住宅の方が高く建売住宅の方が安くなっていることが多いのですが、もともと安さにこだわりを持つアキュラホームではその差がなくなりつつあります。

 

建売住宅なら安く買えるということがアキュラホームでは通用しないので、メリットを求めるのであれば別のところとなりますね。

 

値引きもあまりできないようで、最初から安い家作りをしているということ、そして建売住宅だと建ててから時間が経っている場合もあるため難しいと言えます。

 

メリットを見つけるなら、注文住宅のように一から打ち合わせをして担当者の顔色をうかがう必要がないことでしょうか。

 

アキュラホームは営業マンの対応の悪さが指摘されているので、サッと買った方がストレスがない場合もあると思います。

 

建売住宅の価格はアキュラホームらしく安いのか

アキュラホームの建売住宅の価格は注文住宅とそれほど変わらないため、本体価格は1200万円~という注文住宅の目安で考えて良いでしょう。

 

建売住宅なら最初から駐車場まで完備されているでしょうから、それを込みにするともう少し値段は上がるでしょうね。

 

後からオプションを追加しようにも既に出来上がっているので、それらが全部込みでの値段表記は不安をぬぐってくれるはずです。

 

最初から破格の値段ということで、値引き交渉は難しいようです。

 

開口一番、「値下げは行っていません」と言われることもあると聞きました。

 

価格面では相手が指定している以上、それより安さを求めるのはアキュラホームでは至難の業なのかもしれません。

 

ちょっとした不都合や妥協は必要になるかもしれませんが、必要に応じてリフォームをお願いするのも良いと思います。

 

アキュラホームの建売住宅を購入する際の注意点

アキュラホームの建売住宅を買う時の注意点があるとすれば、それは注文住宅でなくて後悔しないかともう一度考えることです。

 

注文住宅は、建売住宅と違って自分たちの理想を盛り込めます。

 

だから家族構成やライフスタイルに応じた家ができるのが魅力です。

 

アキュラホームの場合はさらに、一般的に言われている注文住宅は建売住宅より高いという価格面もクリアしています。

 

建売住宅を買っても注文住宅を買っても価格が似たようなものになるのであれば、アキュラホームでは建売住宅を買うメリットが少なくなってしまうのです。

 

それでも良いという場合には買いですが、それなら注文住宅の方が良いじゃないかと感じるのであれば後悔しないようにする必要があるでしょう。

 

個人的には、早く引っ越しをしたい場合を除いては注文住宅の方が上かなと思います。

 

アフターフォローは?アキュラホームの建売に問題ない?

アキュラホームのアフターフォローについての記述はあるのですが、それが建売住宅に限られると有益な情報を見つけられませんでした。

 

公式サイトも注文住宅の方に重点を置いていることもあり、他サイトでの情報も一般的なアキュラホームのアフターフォローの説明となっています。

 

よって、注文住宅のアフターフォローの内容を見て考えることが、アキュラホームに直接コンタクトをとらずに推測できる方法となります。

 

注文住宅では、35年長期保証プログラムが用意されています。

 

これは、無料点検が最後に行われる10年目に有償メンテナンスを受けることによって成り立ちます。

 

もし建売住宅でもこのプログラムが採用されていれば、条件付きではありますが35年間は保証を受けられるということになりますね。

 

詳しいことは連絡をとってみないことにはわかりません。

 

建売住宅の保証は万全?アキュラホームに欲しい保証

建売住宅をアキュラホームで購入するのであれば、ついていてほしい保証はシロアリメンテナンスですね。

 

木造の住宅だとこれが欠かせません。

 

一度散布すれば永久にその効果があるわけではないので、定期的にシロアリ対策を行う必要があります。

 

シロアリは住んでいる人には目につかない場所にいるので直接的な不快感はありませんが、家を食べるというのは恐怖になりえます。

 

実際、阪神淡路大震災の時に倒壊した家の多くはシロアリにやられていたという情報があります。

 

これからも日本は大きな地震に見舞われることは明白なわけですから、シロアリ保証はできるだけ長くあってほしいなと思います。

 

建売住宅だと、建ててからどれだけ時間が経っているかにも着目してから買いたいですね。

 

場合によっては購入後すぐに対策してもらった方が良いかもしれません。

 

アキュラホームの建売を買うなら見学は十分に

建売住宅より注文住宅の方が有名なアキュラホームですが、建売住宅を買うとすれば私ならその家の見学をじっくりしてから検討しますね。

 

建売住宅の良いところは、注文住宅と違って完成品をまじまじと見ることができることです。

 

完成してみてから想像していたのと違ったという最悪の事態を絶対に回避できるので、見学をして内容を確かめられるメリットは大きいです。

 

特に着目したいのは、口コミでもあった壁紙の剥がれなどの施工の丁寧さです。

 

建売住宅は建ててから時間が経っているものもありますが、多少時間が経過しているものの方がそういうところはチェックしがいがありますね。

 

自分なりに点検をしてOKだなと思えたら、そこから購入交渉をしたいと思います。

 

住んでからのイメージが付きやすいので、立地条件が良ければ建売住宅も悪くないですね。

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