注文住宅 予算 頭金 相場

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注文住宅の平均予算はハウスメーカーにより、大幅に変動していきます。

 

例えば、ローコストで有名なアイダ設計は坪単価20～30万円で注文が可能です。

 

独自の技術開発による高い免震性能が評価されている住友不動産は坪単価38～80万円です。

 

抜群の知名度を誇るハウスメーカー、積水ハウスは坪単価50～80万円。

 

省エネ性能No.1住宅として大賞を受賞している一条工務店では坪単価平均55～70万円の価格設定になっています。

 

スウェーデン式高級輸入住宅メーカー、スウェーデンハウスは坪単価65～100万円。

 

それぞれのハウスメーカーにより、デザイン性、機能性ともにメリット、デメリットが様々なので、予算も踏まえた上でご家庭に合わせた住宅選びが重要ですね。

 

住宅ローンが低金利の現在、頭金が少なくても注文住宅を購入してしまう人が多いです。

 

実際、注文住宅を購入する際に1000万円以上貯めた人は全体の約3割程度と意外と多い！

 

1000万円って、月に5万円貯金できたとして、200ヶ月ですからね。

 

20年間マイホームの夢を見てコツコツ貯金されるのでしょう。

 

最も多いのが、100万円以上500万円未満。

 

やっぱり300万円ぐらいは頭金として用意しておきたいです。

 

100万円未満の人も1割以上いらっしゃるらしく、これには驚きました。

 

サラリーマンで勤続年数が長いと、その信用だけで10割融資が通ってしまうのかもしれませんね！

 

一戸建ての場合、頭金額は1500万円以上かかったという方が一番多く、次いで100万円以上500万円未満が続きます。

 

1000万円以上の人は全体の4割くらいという結果で、相場もだいたい1000万円くらいといったところでしょうか。

 

また、頭金は地域によっても相場が変動してくるので、東京23区内はやはり少しお高めな価格設定ですし、次いで23区外、神奈川、千葉、埼玉いう順で安くなるため、購入金額に応じて、頭金額も高くなる傾向にあるのですね。

 

注文住宅の相場はハウスメーカーにより異なってきますが、坪単価平均はだいたい５０万円ほどです。

 

そのため、30坪の間取りの物件は約１５００万円で建てられる見積もりになりますね。

 

しかし、機能性やデザイン性が高いと言われている積水ハウスで30坪の注文住宅を建てる場合の相場は2400万円～2700万円と言われていますし、耐震に強いミサワホームでは2300万円～2900万円と言われています。

 

また、工務店で注文すれば1500万円以下で注文ができるケースも少なくありません。

 

相場も考慮しつつ、必要な機能やデザイン取り付けた上で、ご家庭に最適な住宅を注文することが快適な住まい作りへポイントになりますよ。

 

注文住宅では設備や仕様に関して自由が利くので価格を一概に言い切ることができませんが、坪単価はだいたい50万円と言われています。

 

35坪の土地に建てる場合、だいたい1750万円という相場になりますね。

 

実際にハウスメーカー毎の注文住宅平均相場を見てみると、ローコストで有名なタマホームでは35坪あたり1400万円という設定になっていました。

 

積水ハウスは太陽光発を取り付けた上で、35坪の注文住宅の見積りが約2400万円という結果に。

 

このように、ローコスト住宅と高級住宅を比較するとかなり相場には差が出てくるということになります。

 

注文住宅のコスト面は、依頼するハウスメーカー選びが重要なのですね。

 

注文住宅のそれぞれのハウスメーカーの坪単価平均は約50万円です。

 

換算すると、40坪の注文住宅の相場は約2000万円になりますね。

 

40坪の土地があれば、充実した様々な機能を取り入れられるので、それぞれのご家庭の理想に沿った自由設計ができるため、注文の幅も広がることでしょう。

 

例えば、十分な大きさのお庭を設置したり、そこにウッドデッキを取り入れることもできるのです。

 

毎日のお洗濯などの家事が効率的にできることは間違いなしですし、ご近所さんを呼んで、またご家族でのBBQパーティーなどにも大活躍ですよ。

 

また、ガレージを作る面積にも余裕があるので、車を趣味に持つご主人も大満足の設計が可能です。

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