注文住宅 予算別注意点

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注文住宅では設備や仕様に関してご家庭により大幅に自由が利きますし、またハウスメーカーによっても相場が変動するため、価格を一概に言い切ることができませんが、坪単価はだいたい50万円です。

 

例えば2500万円の予算があるのならば、50坪くらいの規模に建てられることになりますが、注文住宅なので機能性を高めた場合、予算内での坪数はもう少し少ないものとなってきます。

 

例えば、太陽光発を取り付けたエコ住宅を注文する場合は、35坪で見積りが約2400万円という結果になっています。

 

このように、注文住宅では予算に合わせて、広さと機能性のバランスを取りながら住宅の注文をしていくことが重要となってくるのですね。

 

注文住宅の最安値が1800万円ほどと言われているので、２０００万円の予算と言うとローコストなハウスメーカーや工務店でないと購入は厳しいかもしれません。

 

また、機能性を十分に備え付けたい場合は、その分広さを狭くする必要がありますね。

 

具体的に言うのであれば、30坪ほどの狭小住宅での建設になります。

 

注文住宅は自由設計がウリですが、この予算での購入になると、太陽光発電システムや全室空調システムなどのハイテクなオプションをつけることはなかなか難しくなってしまいます。

 

ローコストで注文住宅を建てる場合は、間取りを工夫したり、ご家庭にとって最も必要とする機能を厳選することがポイントになってきますね。

 

土地がない場合、注文住宅の最安値は1800万円だと言われているので、どんな狭小地に建てたとしても1000万円の予算では足りないということになります。

 

しかし、土地ありの場合は、土地を購入しなくて良い分、でかなり安い費用で済ませることができます。

 

もちろん、注文住宅は土地の規模感や間取りの希望によりご家庭それぞれの予算が変動してくるため一概には言えないのですが、ローコストで有名なハウスメーカーでは住宅費用だけであれば1000万円程度から購入することも可能です。

 

まとめると、1000万円の予算での注文住宅の購入は、土地あり・ローコストを売りにしているハウスメーカーや工務店など建設会社により実現可能ということになります。

 

価格が高いことで有名な注文住宅ですが、5000万円の予算があれば、将来をしっかり見据えた､また祖父母世代との同居もお考えの方にもおすすめの3世帯バリアフリーという設計も試みることができます。

 

住宅は一生の買い物ですので、バリアフリーのある高級住宅は目先のメリットだけでなく、将来性もあるので安心です。

 

バリアフリーを取り入れた住宅というのは、廊下を広く取って車いすなどでも移動が可能なデザインだったり、キッチン、お手洗い、お風呂場、洗面台などの水回りが隣接された移動の楽な間取りがあることを言います。

 

豪華なことはもちろんですが、誰にとっても住みやすい利便性の高い家は、予算をかける価値がありますね。

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