タツミプランニング 坪単価

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【タツミプランニングの坪単価】平均総額から予算に見合うか検討

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タツミプランニングの坪単価

家を建てる時、ハウスメーカー選びで参考にしたいのが坪単価です。

 

これに、建てたい家の大きさを坪数で表し、掛けることによって大体の本体価格が出るからです。

 

あまりに坪単価が高いとその時点で手が出せないと判断できるため、最初のふるいにかけるのに役立ちますね。

 

タツミプランニングの坪単価は、平均で40万円~60万円です。

 

ちなみに建てる家の坪数で多いのは30坪~40坪となっているので、これを目安として住宅ローンのシミュレーションをすることができます。

 

家以外にかかるお金を考えるともっと高いので、家を建てるのにかかる最低価格だと思っておくと良いと思います。

 

私なら、最も高いプランであえて考え、余裕を持った返済を検討したいですね。

 

その方がその先何十年とローンのことを気にせず生きやすくなると思います。

 

本体価格

タツミプランニングで家を建てるのであれば、その本体価格はいくらになるのでしょうか。

 

タツミプランニングで家を建てた場合の平均的な坪単価は40万円~60万円、そして平均的な坪数は30坪~40坪であることから考えてみると、最も安く手1200万円、最も高く手2400万円となります。

 

ちょうど倍の差ができてきますね。

 

ただ、タツミプランニングは曖昧な見積もりはしないと書かれているので、本体価格の幅が広くてもしっかり明確な数字は出してくれるように期待したいですね。

 

ちなみに1200万円が家の本体価格というのは、他のハウスメーカーと比較すると安い方です。

 

坪単価40万円という設定が安めということもありますが、やはり坪数によっても大きく左右されますね。

 

2400万円が本体価格というのは一般的、もしくは少し高めだと思います。

 

総額はどれくらいになる?

タツミプランニングで家を建てた場合の平均棟単価というものがネット上で出ており、2000万円~3000万円となっています。

 

総額としてこれくらいは家一棟に必要というのは、他の会社と比べてみても一般的な値段かなと思います。

 

タツミプランニングで有名なのが「魔法びんハウス」と言われる家で、これは高気密高断熱の家となります。

 

家そのものが魔法瓶のようになり、一度冷やしたり暖めたりした空気が外へ逃げにくくなっています。

 

この気密・断熱工法、それにツーバイフォー工法の家となれば3000万円行くかもしれませんね。

 

木造軸組工法の家も建てられるので、強度的にそれで十分だという場合には費用を浮かすためにも工法選びに慎重になった方が良いでしょう。

 

個人的には、木造軸組工法でも地震や台風に対して十分だとは思いますけどね。

 

見積もり時にタツミプランニングで注意すべきこと

タツミプランニングで見積もり時の注意点があるとすれば、それはその値段設定を家の完成までできるだけ変更しないようにすることでしょう。

 

この見積もりであれば予算内におさまると思っていても、家の完成までにそのプランは一部変更したくなってしまうものです。

 

しかし、それだと最悪完済できるか不安ということになりかねないので、見積もり通りのプランが望ましいと思います。

 

それでも詳細は何かいも行う打ち合わせでわかってくるものなので、見積もり時の価格は想定している予算より安めでOKをすると良いでしょう。

 

そうすれば、もし途中でよりおしゃれなデザインにして高いオプションをつけることになっても対応できます。

 

予算ぎりぎりの見積もりはできるだけ避けておいた方が今後のためになると思うので、タツミプランニングにはあえて安めの予算を言っても良いと思いますね。

 

面白いキャンペーンを開催するタツミプランニング

タツミプランニングは、過去に面白いキャンペーンを開催していました。

 

家に直接関係する内容では、「制震ダンパー」をプレゼントというキャンペーンがありました。

 

詳しい内容が書かれたウェブサイトは今は閲覧できなくなってしまっていたので中身は不明ですが、地震対策としてプレゼントされれば嬉しい内容ですね。

 

また、家に関係のない変わったキャンペーンも行っていました。

 

横浜DeNAベイスターズ公式戦で、「タツミプランニングナイター」始球式投球権をプレゼントするというものです。

 

これはファンにはたまらないものとなりそうですね。

 

そして毎年、大規模BBQなどのイベントも行っていたりします。

 

このように、タツミプランニングでは家に関係あるなしに関係なく、時折面白いキャンペーンやイベントを開催しているので、こまめにチェックすると良いと思います。

 

値引き事情

値引きに関してシビアなハウスメーカーもありますが、タツミプランニングの場合はどうなのか、口コミから調べてみました。

 

すると、どちらかというと大規模に値引きするような会社ではなさそうで、実際にタツミプランニングで聞いてみたところ端数だけ値引きをしてくれたという情報がありました。

 

しかし、この人曰く、別のハウスメーカーは2社とも、もらえるところからもらうという姿勢に感じたと言い、タツミプランニングは始めから適正価格で提供してくれているので良いという意見も述べていました。

 

今契約すればこれだけ安くなりますよ、というような言葉はとても魅力的に聞こえますが、デメリットはその値段につられてよく考えず契約に踏み切ってしまうことです。

 

解約するにはお金がかかってくるので、値引きにつられることはないよう注意したいですね。

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