積水ハウスで建てられる住宅は、大きく2種類に分けられます。
まずは、最も一般的と言われている軽量鉄骨の住宅です。
こちらの坪単価平均は約73万円と言われています。
もうひとつが、木造住宅（シャーウッド）ですね。
こちらは軽量鉄骨の住宅と比較して少し割高になる、坪単価平均は約75万円という設定になっています。。
しかし、軽量鉄骨の住宅は定期的にメンテナンスを必要とする場合が多いと言われることも・・・・・・。一方、シャーウッドの住宅の場合は、あまりメンテナンスを要しません。
メンテナンスにも費用と手間がかかりますから、それを踏まえると、コストパフォーマンス的には両者にあまり差はないように感じますね。
積水ハウスはハウスメーカーの中ではハイブランド的存在ですので、坪単価も正直お安い価格設定とは言えません。
注文住宅の場合ももちろん同様で、坪単価はなんと80万円越え！
積水ハウスの建て売り住宅の坪単価平均は約73～75万円と言われていますので、簡単に購入を決められるお値段ではありませんね。
しかし、やはり積水ハウスの住宅は品質が高いので、周りのご家庭からも羨ましがられます。
品質が良いだけでなく、万が一のトラブルがあった際、また将来的にメンテナンスやリフォームが必要となる時期が来るかと思いますが、それらの対応がとても丁寧で良いのです。
ハウスメーカーは長期的にお付き合いをしていかなければいけないので、積水ハウスなら安心ですね。
積水ハウスで住宅を建てると、標準仕様での天井の高さは2.5mという設定になっています。
この天井高は、他のハウスメーカーに比べ、とても高いものとなっています。
天井が高いと開放感のある、広い空間が作れますし、積水ハウスの設計が人気を集めているのはこの天井の高さもひとつの理由になっています。
また、最近、積水ハウスで人気の木造住宅、シャーウッド「グラヴィス・ヴィラ」は、天井の高さがお部屋ごとに変えられるのは特徴になっており、注目されています。
http://www.sekisuihouse.com/products/shawood/gravis-villa/
天井の高さを自由自在に変更できるこの新技術は「マルチレイヤーシステム」と呼ばれているそう。
住宅設計の自由さをさらに可能にしたシステムは、期待大ですね！
積水ハウスの物件は年月が経っても丈夫で、変わらぬ美しさを保てるところが好評です。
そのため、中古物件としても、積水ハウスの住宅は人気を集めているのです。
一概に中古物件と言っても、築年数はそれぞれ異なりますし、それにより価格やメンテナンスの必要性も変化していきます。
例えば、積水ハウスの住宅は築20年でリフォームを検討するご家庭が多いそうです。
ですので、築20年以下の中古物件であれば、あまりメンテナンスを加えなくても購入後すぐに住めてしまうケースがほとんどです。
強いて言うならば、給湯器の交換や畳の交換をするくらいだそうですよ。
積水ハウスのモデルハウスの購入を検討していますが、普通の物件とは多少異なる気がしますし、少し心配な部分がありますよね。
しかしメリットも意外と多く、例えば、日差しの入り方が整っていたり、内装が豪華な印象を受けています。
やはり、多くの人に見せるために建てられたものですので、とても良いデザインや機能性になっています。
注文住宅で同様の間取りを建てたら、すごく多くのお金がかかると思いますね。
他には、モデルハウスなので見学者向けにダイニングセットなどが設置されていますが、それらをサービスでそのままもらえることもあるそうです。
逆に、デメリットとしては間取りが他人にも分かるので、プライバシー面が挙げられます。
積水ハウスの有名な木造住宅「シャーウッド」シリーズの新商品として「ルーモア」が仲間入りしました。
ルーモアは、パーソナルオーダーメイド、つまりご家庭ごとに自由な設計ができます。
自由設計でできることは、天井高が選べますので、ゆとりのある住まい作りが可能です。
空間設計の面で言えば、最近はスキップフロアも人気ですね。
スキップフロアにすることでお部屋を広く使えるのはもちろん、収納スペースも確保できるので、より効率的な間取りが実現されます。
また、この収納スペースは、、セントラル収納と呼ばれて延床面積に算入されないので、固定資産税の対象面積となりません。
住宅にかかる税金がおさえられるのも嬉しいですね。
注文住宅の総合情報
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