住友林業の家の価格は高い！価格に見合っているの？評判を調査
住友林業の家は、ハウスメーカーの中でも在来工法のトップメーカー。その名前のとおり、鉄骨造ではなく木造の注文住宅。
創業はとても古く、今から330年以上も前の1691年に作られました。もともと過度な伐採による失われた森を再生させる目的で、自らが大規模な植林を行い、資源が永続的に利用できる「保続林業」を確立したのも住友林業が初めてです。
だから、住友林業は木に関するスペシャリスト！家造りにもそれを生かし、木を使った高度なラーメン構造による「ビッグフレーム構法」を開発しています。
「えっ、ラーメンって、あの麺料理のこと？？」と思われるかもしれませんが、ラーメンとはドイツ語で「枠」「フレーム」を意味する言葉。
独自で開発したラーメン構造を使うことで、空間を広く自由に使うことができるようになりました。
詳しいビッグフレーム構法の内容については、ぜひこちらをご覧ください。
実際に、私が見てきた住友林業さんのモデルハウスは、窓も大きくて空間がとっても広々していました！
ただし気になるのが、お値段。具体的に言えば、工務店にも関わらす積水ハウスや大和ハウス、ヘーベルハウスといったブランドハウスメーカーと建築にかかる値段は変わりません。
つまり、とてもお高いのです。これは、見積もりをとってもらった際に、どこのご家庭でも感じることだと思います。
また、お高いブランドなので、大してお値引きもできない。
購入者としてはとてもつらいことですね。
具体的な坪単価でいうと、70〜80万円です。表向きでは60万円との表記になっていますが、その価格で購入できる確率は低いでしょう。
しかし、自由設計なので、ご家庭毎の理想な間取りを作ることができるので、予算の調整はできそうです。
住友林業の家で検索すると、高いばかりでてきます。
でも、よくよく読んでみると、高いけど、機能性はやはりそれなりに良いものが獲得できるとのことです。
住友林業の家は、住宅工事のうちの８割程度を、直施工でやっていますし、信頼がおけます。
また、社員多くが、一級建築士を取得しているのです。
気軽に住宅のことを相談できますし、安心できたとの意見が多かったです。
住宅の完成度も、もちろん高いです。
注文住宅はご家庭の理想の間取りが築けるそうですし、購入後に何かが壊れたなどのトラブルもあまり出てこないのが現状です。
初期費用が高くても、メンテナンスのコストがかからなそうですし、それにかかる手間が必要ないのも嬉しいことですよね。
住友林業の家は、工務店で建てる住宅の中で、最も高い価格設定と言っても過言ではないほどの高さだと思います。
新築で買うとすれば、とてもじゃないですが、購入するのは厳しいと思います。
なんなら、ハウジングメーカーで言うと、積水ハウスや大和ハウス、へーベールハウスと並ぶくらいの価格ですからね。
しかし、中古であれば手の届く価格となることでしょう。
中古だと機能性が落ちるなどの懸念がされると思いますが、それは新築の段階でとてもお高い住友林業の家ですから、10年、20年、あるいは築30年だとしても機能性が低いと感じられることはあまりないようです。
住友林業の家なら、中古物件だとしても安心して購入ができますね。
注文住宅の総合情報
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