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センチュリーホームの分譲住宅、二世帯住宅をチェックしてみた

情報が多い分譲住宅、全国から希望する家を探すなら、SUUMOなどのサイトを活用するのが手っ取り早いです。

 

センチュリーホームの場合、太陽光発電がある家もあれば二世帯住宅もあり、暮らし方によって選択できます。

 

二世帯住宅を見てみると、1階と2階で場所が区切られていました。

 

玄関やリビングは共有になっているので、完全分離型ではありません。

 

完全分離型にするなら、2階玄関を作ってそこまでの階段もある家を選ばなければいけません。

 

バスルームやトイレ、キッチンも別々となると設備に倍の値段がかかるので、それなりの覚悟は必要です。

 

ただ、家を2世帯分、つまり2軒作ることを考えれば安いものです。

 

センチュリーホームの選択肢は多いので、それぞれの分譲住宅情報を見比べてみましょう。

 

建売住宅はない?センチュリーホームは注文住宅だけ?

センチュリーホームの公式サイトへ行けば注文住宅の情報は多いのですが、建売住宅の情報は見たところありません。

 

SUUMOで調べてみても、あるのは中古なのでこれは注文住宅で建てて、事情があって売りに出したと考えられます。

 

もし注文住宅が面倒なら、中古という条件で良ければセンチュリーホームの建売住宅が手に入ります。

 

建売住宅のメリットは、既に家が完成していることからすぐに引っ越しができることです。

 

また、一から何もかも決めていく手間がかからず、決断力のいる仕事が苦手な人にとってはありがたいものとなります。

 

一方デメリットは、どんなに理想的な間取りであっても、気に入らない立地条件はどうあがいても変更できないことです。

 

住みやすさはその街の周りの環境にも大いに影響されるので、探すのには手こずる可能性があるでしょう。

 

中古でセンチュリーホームの家を買う時にチェックすべきこと

センチュリーホームの中古住宅を探すと、1380万円で売りに出されている家がありました。

 

やはり新築とは比べ物にならないほど安いですね。

 

でも、センチュリーホームの坪単価から言えばもしかしたらそこまで安くなっていないのかもしれません。

 

外観は洋風で、庭に緑の芝生が広がっていることから暖かい雰囲気に見えました。

 

4LDKで、最寄り駅までは徒歩20分。

 

立地条件次第で家の価格は変動するので、家そのものの作りに加え、周りの環境も綿密に調べておく必要がありそうです。

 

もう一つの中古住宅は1830万円と前者よりも値段は高いですが、4LDKにプラスして納戸がついてきます。

 

築年数もチェックしておくと、今後どのような頻度でメンテナンスが必要かも検討がつくと思います。

 

この2つなら2000万円以下で持ち家が手に入りますね。

 

長期優良住宅はセンチュリーホームで作れるのか

家が長期優良住宅になると、その名の通り次の世代に渡っても安心して住めるくらいの耐久性があると証明されたことになります。

 

センチュリーホームは安さから長期優良住宅のことを考える人は少ないようですが、実はそれに対応しています。

 

耐震等級は最高ランクの3ですし、断熱等性能等級も4が標準仕様となっています。

 

実際には寒いという口コミもあるので、これは家にどれだけお金をかけられるか、そして家を作る職人さんの腕によってどうしても差が出てしまうことがわかります。

 

長期優良住宅に認定されると様々な面で良い待遇を受けられますが、そのためにはそれだけ耐久性や断熱性に優れた家を作らなければなりません。

 

当然それにもお金がかかるので、お金がもらえるというよりは少しずつ初期費用にかかったお金が戻ってくるという感覚のように思います。

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