家を建てるには予算を決めておかないと、ローンにしても支払いが終わりません。
坪単価が30万円からという安いハウスメーカー、クレバリーホームでは、1000万円の予算で家は建つのでしょうか。
正直なところ、本体価格のみに絞ればできなくはないと思いますが、性能は必ず落ちてしまいます。
25坪の家だとして、オプションは一切付けず、外構や照明、カーテンなどの費用を差し引けばもしかしたら1000万円でおさまるかも？
安く仕上げたいなら、オススメはキャンペーンに応募することです。
引っ越し予定の地域でやっていたらの話ですが、たまにクレバリーホームは5棟限定などで通常価格より大分安く家をサービスすることがあります。
これに上手いこと乗っかれば安くはなりますが、これも1000万円以内となると厳しいかなと思いますね。
一般的に、クレバリーホームの家を建てる人が予算として用意している額は2000～3000万円だそうです。
しかしこれは平均なので、中には1500万円で建てる人もいるでしょう。
ローコストな住宅を建てられるクレバリーホームでは、頑張ればそれも可能かもしれません。
ただし、諸経費を入れてしまうと超えてしまうと思うので、あくまで本体価格に限っての話です。
キャンペーンで、通常価格より大幅に値下げした家を、5棟限定で1500万円以内で売っている時期がありました。
これは運よく引っ越し先に近い場所であればラッキーですが、各店舗によって実施しているものが違うため、その家を得ようと思うと他の都道府県へ行かなくてはならないことがあります。
こうなると、せっかく安い家があるのに引っ越し先付近ではないのがもったいなく感じますね。
2000万円以内でクレバリーホームの家を建てるとなると、それ相応に工夫をしていかなくてはなりません。
坪単価が30万円からという数字だけみると、単純計算で2000万円÷30万円＝約67坪の家が建つとなりますが、そう上手くはいきません。
60坪ともなるとかなり広々とした家ができますが、実際にはこの計算、家の周りの柵などの外構や照明を含んでいません。
坪単価の中にこれらは入っていないということを意識すると、どうしても2000万円で60坪の家は無理だということがわかります。
その他、契約金やローン諸経費を考えると、見積もりを取ってもらえば妥当な家が見えてくると思います。
クレバリーホームでは外壁タイルがオススメされますが、全面タイル張りをするにはオプションをつけなければいけない商品もあるので、そうなるとどんどんお金がかかります。
実際のところ、クレバリーホームの家はどんな雰囲気なのか？
住宅情報サイトSUUMOで建築実例を参考にしてみると、価格としては1500万円～1999万円が相場。
例えばこちらの平屋物件だと坪単価は69.7万円/坪～となります。
出典：SUUMO 公式サイト クレバリーホームの建築実例 【1500～1999万円／平屋／家事ラク／間取図有】末永く快適に暮らすための工夫を詰め込んだ平屋の住まい
勾配天井に天窓つきのリビングは、明るくヘルシーな空間。
採光に優れているためか、外から見た感じよりも広く見えるのがステキですね。
お子さんが独立し、夫婦二人の「終の棲家」として建築した平屋だそうですが、家事や外出する際の導線がよく考えられた間取りも秀逸です。
こちらのオーナーさんの言葉で印象的だったのは、「標準仕様が高くて、オプションを考えなくても良かった」という声。
家づくりでは「最初に提示された金額は安く見えたけど、なんだかんだとオプションを追加していくことになって、結果的に高くなった」という声が非常に多いですが、クレバリーホームはそれがなかったということです。
例えばキッチンやバスルームなどの水回りはLIXILの中グレードの商品が標準装備となっており、「価格の割には高品質な設備を搭載している」と絶賛する口コミが多い！
さらに驚きなのは、外壁の標準仕様が「タイル」であることです。
強さと美しさを武器とした「クレタイル」というオリジナルな外壁材で、デザインは30種類の中から選ぶことができます。
見た目に重厚感があって品があるばかりではなく、耐候性も非常に高いのでメンテナンスの費用をグッと抑えられるというメリットも。
⇒ 参考：クレバリーホーム 公式サイト クレタイル ハイクオリティタイル
これだけのスペックを備えているなら、オーナーさんがおっしゃるとおり、わざわざオプションを検討する必要はないでしょう。
「家づくり、興味はあるけどあれこれ考えるのが面倒」「でも、だからといってクオリティを落とすのは嫌だ。妥協したくない！」
…クレバリーホームは、まさにそんな「ちょっと欲張りな願い」を叶えてくれる住宅メーカーと言えますね。
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