アイダ設計 住宅ローン

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住宅ローンの負担を減らしたいならアイダ設計は向いている

アイダ設計にして嬉しいのは、住宅ローンの負担が他のハウスメーカーよりも減るという点です。

 

理由は簡単、坪単価が安く、家の総額もそんなに高くはないから。

 

もちろん安い、高いの基準は人によって違いますが、アイダ設計はローコストハウスメーカーと呼ばれます。

 

坪単価は30万円からと言われており、これは安い部類に入ります。

 

だから月々に支払う住宅ローンもそれに伴って安くなりますよね。

 

ローコストハウスメーカーの中には、無理をして高い家を購入し、生活しにくくなるくらいなら安い家の方が良いじゃないか、という意見を持っているところもあります。

 

これに賛同するのであれば、アイダ設計で建てる家はその人向きであると思います。

 

家のローンに押しつぶされることなく、のびのびと生活できたらそれはそれで気が楽でしょう。

 

ローン審査について知りたいならアイダ設計だけに頼らない?

家を建てたら、それを一括払いで購入してしまうなんて人は一握りの成功者でしょう。

 

アイダ設計というローコストハウスメーカーでも、ほとんどの場合は住宅ローンを探します。

 

ローン審査には頭金がポイントになってくるので、頭金だけは用意できるようにしておきたいものです。

 

家を建ててそのお金を完済するまでには計画性が必要ですから、ある程度の貯金ができてからマイホームを検討すべきでしょう。

 

フルローンでも審査に通過できますが、やはり頭金はあった方が得です。

 

アイダ設計の営業マンにローン審査について聞いてみるのも良いですが、全ての営業マンがローン事情に詳しいわけではありません。

 

その場で答えが返ってくるのを期待しているのであれば、ベテランの営業マンでないと難しい場合もあるそうです。

 

これを考えると経験値が多い営業マンにあたりたいですね。

 

アイダ設計の家のローンはフラット35で組める

アイダ設計で注文住宅を建てたなら、ローンはフラット35で組むことができます。

 

それには、つなぎローン、住宅ローン、諸経費ローンとあります。

 

つなぎローンの場合は住宅ローンよりも利率が高く、住宅ローンが使えるようになるまでの文字通り「つなぎ」で使用するローンです。

 

住宅ローンはよく聞く、家が建ってから使うものですね。

 

諸経費ローンも利率が高く、手数料や登記とはまた別に組まれます。

 

アイダ設計ではローン専門の部署もありますが、そこの所属している人が営業マンとしてくるわけではありません。

 

ですから、詳しく知りたければ経験値が足りない人だと質問をするごとにローンの部署へ行って聞いてからこちらに来るという繰り返しになります。

 

あらかじめ、自分で調べられることは調べておいた方が良いかもしれません。

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