新築一戸建て 時期

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子どもができたので家を検討する、なけなしの貯金をはたいて35年ローンを組んで、やっとマイホームを手に入れる。

 

でもローンって、仮に固定金利1.54%で2,000万円借りたとすると、金利だけで540万円になってしまう。

 

540万円、あまりに大金！！金利を払うのはバカバカしいから、お金を貯めて目標額がたまってから一戸建ては検討しよう。

 

と考えてみても、月々10万円貯金して、2,000万円貯めるには約17年。

 

ということは、主人の年齢が47歳、娘が18歳？やだ、家を建てたら、すぐお嫁にいっちゃう歳じゃないの！どうしよう！！

 

これでは、いつまでたっても家は建ちません。

 

確かに、ローンのシミュレーションを試していて、総支払額を見るたびにげんなりしてしまう気持ちはよくわかりますが……

 

不景気、嫌な言葉です、聞いているだけで元気が失われ、リストラ、減給などのイメージばかりふくらみます。

 

でも、不景気でいいことも多少はあるのです。

 

例えば、物の値段が下がります、ユニクロ、100円ショップ万歳ですよね。

 

そして金利が安くなる、これは家を建てようとしている人にとって、実に耳寄りな話なのです。

 

時代は歴史的な低金利時代、上の例で使った年利は1.54%にしたところ、金利だけで540万円という結果になったのです。

 

ちなみに景気が空前絶後によかった時代、バブル期の金利の例だと、年利6.15%！！

 

10年固定金利の場合なので、多少条件は違いますが、上のシミュレーションだと金利だけで2,157万円払わなくてはなりません。

 

わぁ、夢の元本越えだ！！というのは、冗談ですが、いかに今の金利が有利かという事はご理解いただけたかと思います。

 

つまり、新築一戸建てを建てる好条件がそろっているのが今なのです。

 

でも、もっと金利下がるかもしれないし、もっといい条件のローンとか、いい設備の住宅も出てくるかもしれないし……

 

同じような問題に、スマホをいつ買えばいいかというのがあります。気になる機種があるけれど、もう少し待つと新型がでるし……

 

ではないのです、欲しいと思ったときが買い時なのです。

 

そのスマホで何をしたいのですか？今の不便な環境がいやだから、買い換えたいのではないのですか？

 

家も同じです、値段こそ大幅に違いすぎますが……

 

新築一戸建てで、生まれた子どもをノビノビ育てたいのではないのですか？

 

そのために、540万円金利を払う、いいじゃないですか。

 

貯金をして17年後ではだめではないですか？18歳になったお嬢さんが新築の家を喜びますか？そうなったら子育てでもないでしょ？

 

迷っている場合ではないです。

 

欲しいときが買い時ですし、今はいい時期です。

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