コグマホーム 価格

MENU
はてなブックマーク Facebook Lineで送る

ローコストでハイクォリティな注文住宅がモットーのコグマホームにとって、価格は重要な要素。

 

価格を安く見せるハウスメーカーが多いのも事実ですし、そのことについてHPでもくりかえし述べられています。

 

コグマホームはそうではない!!と力説していますが、実際のところはどうなのでしょうか?

 

価格を比較するなら同一条件で

一般に「ない袖は振れぬ」というぐらいですから、価格の問題は一番シリアス。

 

ハウスメーカーを選ぶうえで価格は避けて通れませんが、坪単価が問題をややこしくしています。

 

例えば住居の本体価格を「延べ床面積」で割った金額が、一般的な坪単価ですが「施工面積」で割って坪単価を安く見せる。

 

こんな方法が、ローコスト系のハウスメーカーでよくおこなわれています。

 

「延べ床面積」とは居住スペースの面積、「施工面積」とはバルコニーや吹き抜け、ロフト、ビルトインガレージまで含むのです。

 

延べ床面積と施工面積では、後者の方が坪単価が安く見えるのは当然。

 

コグマホームは延べ床面積から坪単価を算出していますが、比較対象のハウスメーカーははたしてそうでしょうか。

 

コミコミで比較しないと意味がない

「本体価格」これもまた問題なのです。

 

あるメーカーではエアコンや照明、網戸などを含めない価格で算出します。

 

耐震や制震などがオプションになっているメーカーならば、これらも本体価格に含まれないのです。

 

コグマホームのHPに掲載されているのは、上記のものを含めた金額、これでは比較になりません。

 

さらに、本体工事と別にかかる付帯工事や諸費用の算出方法もハウスメーカーごとにバラバラ。

 

付帯工事や諸費用を高めにして、本体価格を安く見せるテクニックは、いまだによく使われています。

 

すべてを含めた総見積額が出てくるのは、商談が煮詰まったころというのも、どうなのでしょうか。

 

他社と比較されるのを避けるためにやっているとしか思えないのですが。

 

必ずしも絶賛の声ばかりではない

コグマホームではHPで「トータルコミコミ価格で比べて下さい」とうたっています。

 

そして本体工事+付帯工事+諸費用合計の価格例として他社と比較しています。

 

また「明瞭・明解なお見積もり」として、坪単価はもちろん、窓やドア1枚単価までわかるものを提出するといっています。

 

ハウスメーカーの手の内すべてを明らかにしたら、絶対に他には負けないという自信の表れのようですね。

 

そして過去に施工した人々から、これらについての感謝や喜びの声も同様にHPに掲載されています。

 

その一方でコグマホームにも、標準と聞いていた装備がオプションだったとか、坪単価に直すとホームページに記載されているものより全然高いとか。

 

そんな不満の声もみられるのです。

 

一方的な誹謗中傷?担当営業の説明不足?原因は色々考えられますし、全員が大満足の注文住宅なんて考えられないのも事実。

 

価格でハウスメーカーを選ぶのも、非常に難しいことなのです。

はてなブックマーク Facebook Lineで送る

注文住宅の総合情報

スポンサーリンク


同じカテゴリの記事

コグマホームはリフォームも独自テイストで大人気
ただガレージがあるだけではないコグマホームのビルトインガレージ
コグマホームを知るためにまず調布でパンを買う?!
コグマホームが営む雑貨ショップKOGUMAは生活提案のモデルハウス
コグマホームならプロヴァンスのライフスタイルそのまま
コグマホームの家づくりを知りたければ八王子まで
匿名掲示板「e戸建て」コグマホームの評判はいかに?
モデルハウスで今人気のコグマホームの仕事を知る
コグマホームの坪単価は良心と工夫のたまものです
家造り同様ユニークなイベントでコグマホームらしさを体感
カフェも手掛けるハウスメーカーのコグマホームが素敵!
コグマホームのキッチンは既存のメーカーで満足できない人こそ
コグマホームの直営パン屋を見ればコグマホームの家造りが分かる
コグマホームなら外観にマッチした家具選びも楽勝!!
コグマホームの間取りは2×4の制約を感じさせない
コグマホームの「オリジナルストロング基礎」とは?
コグマホームの結露対策で必要なのは高気密と高断熱性
コグマホームの施工エリアが非常に狭い理由とは?
コグマホームが提案する本当の注文住宅とは?
コグマホームの値引きに関する情報がないのはなぜ?
宿泊体験ができるモデルハウスをコグマホームは持っています!
高い評価が目立つコグマホームは完全無欠なのか?
二世帯同居の難しい提案をコグマホームではどう実現するのか?
コグマホームが展示場に出店しない理由ってなんですか?
コグマホームが自信を持つ高断熱・高気密について