平屋は坪単価が高いって本当?
平屋は坪単価が高いと言われています。
それはなぜなのでしょうか。
それは、私達が平屋坪単価は安いという最初からの先入観があるからなのです。
でも、蓋を開ければ高いと言うことで、かなりショックな思いをしている人たちも多くいらっしゃるのかもしれないですよね。
平屋の坪単価が高いのはなぜか・・・、ちょっと深く追求してみましょう。
1階建ては、2階建てと同じ部屋の広さ、部屋数を求めてしまうと、数倍屋根面積、基礎面積が必要になって来ます。
平屋坪単価は高いというのは事実で、2階建てを建てるよりも3割程度高くなると言われています。
二個のサイコロを縦に並べてみる、横に並べてみるとすぐに判ることです。
今お話ししたような基礎と屋根の部分が全然違うということがお判りになると思います。
実際にサイコロを横に並べて、外壁の面積で多少安くつくということはあるかもしれません。
屋根、基礎を補えるものではありません。
家にとって基礎と屋根なる部分がいかに重要な意味を持つのかと言うことを再認識するケースかもしれません。
家は、やはり、基礎があり、屋根があるから、家として成り立ち得る存在なのです。
そして、サイコロを並べたように、工夫によってこんなにも違いが生まれると言うことが不思議な感じもしますよね。
でもサイコロは間違いなく事実を語ったのです。
結局、工務店、ハウスメーカーなどは、より合理的である2階建てをおしているというところがあります。
2階建てにメリットがあるということで、1階建てを積極的にハウスメーカーが売りに出しても、なかなか販売に困難でしょう。
必然的にハウスメーカーは2階建てを売り、規格内としているという点です。
規格内だから、2階建てに対しては、大量発注も、大量生産のシステムも整っているのです。
1階建ての場合は結局そうではなく、コストが必然的によけいにかかってしまうシステムになってしまっているのです。
バリアフリーにしなければならない時、1階建ての方がバリアフリー構造を実現しやすいのです。
子供さんがいて部屋数を求めている時もあるかもしれません。
やがて子供さんが巣立ち、部屋数も必要なくなり、バリアフリーの意識をしなければならない時も必ず来ます。
その時のことも想定して家作りを計画していただきたいと思います。
1階建てに対して、2階建てと比較して削減出来る問題も追求しましょう。
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