平屋 坪単価 比較

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１階建て建築を建てる時に坪単価を重要なポイントとしている人たちは多くいます。

 

しかしそこに表示の決まりがないなどデメリットも抱えています。

 

実際に全く坪の単価を意識しないというのもおかしい話しかもしれません｡

 

坪の単価だけで判断してしまうことも危険な発想です。

 

そして、やはり私達の家作りの解決方法は、比較することによって改善されて行きます。

 

実際に坪の単価と言うものの、その坪の単価には何が含まれているかということが判らないのです。

 

でもやっぱり私達は家を作るために何か基準が欲しいというのが心情です。

 

基本２階建てと１階建てを比べれば、１階建ての方が単価が高くなってしまうものです。

 

基礎の施工面積が違います。

 

１階建てなら、40坪の基礎が必要なところ。

 

２階建ての場合、一階に対して20坪、二階に対して20坪なので１階建てと比べて半分の価格で済んでしまうのです。

 

したがって、１階建ての方法が坪の単価が高いと言うのは事実です。

 

ハウスメーカーなどでは、積極的に家を売りたいから、坪の単価は○○万円と、本当に私達が買いたい欲望が起こる金額を提示してくるのかもしれません｡

 

しかし、実際に全体工事費を延床面積（坪）で割った金額の中には含まれていないお金があります。

 

付帯工事費、諸費用・その他費用と言ったものがあり、それを含んで坪の単価と言っているケースもあります。

 

平屋坪単価は比較して違いをしっかり見極めていかなければ判らないことが多くあります。
建築中にかかる電気・水道代という仮設電力用水費、そして、諸官庁手続費、長期優良住宅認定申請費、設計料・工事監理費。

 

本体工事費に含めているハウスメーカーもあり、そうでないハウスメーカーもあります｡

 

例えば網戸のケースですが、網戸がオプション的扱いになり、本体工事費に含まれていないハウスメーカーもあります｡

 

坪の単価が安くても結果的には高い費用を支払いしなければならないケースがあるので呉々も注意をしてください。

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