住み替え 成功

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住み替えをして成功したという人の体験談からは、どれもスムーズにことが運び安心できたということが挙げられます。

 

手続きや契約でごちゃごちゃしたならば、どこかに不満も残るでしょう。

 

だから満足度はいかにスムーズに住み替えができたかに影響されるのです。

 

特にシニア世代の住み替え満足度は90％以上と非常に高いものになっており、セカンドライフを考えた住まい選びが行われているなと感じました。

 

成功したと感じられる大きな要因は、家の管理費から解放されたこと、シニア世代なら家が古くなってきているので、その劣化した性能から良い性能の物件へと移動できたことの2つです。

 

設備も新しいものを採用できるので、その便利さに驚いたという声もあります。

 

特にキッチンやお風呂など、水回りがしっかりしていると暮らしやすいと感じるそうです。

 

マンションへ住み替えをする際、押さえておきたいポイントを知っていると失敗がありません。

 

成功への近道は、そのマンションに住んだ時のことを明確に想像できるかどうかです。

 

どこか夢心地でショールームのような感覚だと失敗してしまいます。

 

具体的には、多くの人が失敗するという騒音対策をしておきましょう。

 

見学で部屋の中を見た時、隣の音がどれくらい反響するのかを調べます。

 

同じ建物内で同じ防音性の部屋が並んで二つあれば、不動産会社の担当者と協力して音を確かめ合いましょう。

 

それができないようなら、入居後の騒音の不安を担当者にぶつけましょう。

 

それで解決策や安心材料が出ないようなら、そこは諦めた方が無難かなと思います。

 

もったいないですが、部屋がいくらキレイでも騒音に何十年も悩まされては健康的とは言えません。

 

住み替えの成功事例は、大抵住み替えの手伝いをしている会社のサイトに載せられています。

 

そこに成功事例を載せることによって、その会社の評判を上げることができるからです。

 

これらを見ていると、住み替えを成功させる物件選びのコツは、無理のない予算であることを透明にすることだなと思いました。

 

住み替えを仲介する不動産会社では、住み替えにかかる費用を単純計算するのではなく、税金の話も込みでシミュレーションしてくれると言います。

 

これによって「思ったより費用がかさんだ」ということがなくなります。

 

また、引っ越し後の人生のことも考えた返済プランも提案してくれるそうなので、この費用の透明性が決め手となったという人がいました。

 

将来どれくらいのお金が必要なのかがわかれば、とりあえず大きな不安はなくなりますね。

 

新しい暮らしをと最初は意気揚々と住み替え先を探していたのに、その人たち全員が納得のいく住み替えができたかというとそうでもありません。

 

何故成功と失敗とで別れてしまうのでしょうか。

 

その理由を私なりに探ってみると、その差は運と見学の仕方にありました。

 

運というのは、不動産会社の担当者の腕が良い人に当たるかどうかという点です。

 

コミュニケーションができないのも困りますが、腕が確かなら一時我慢すれば結果は成功となりやすいはずです。

 

見学の仕方というのは、住み替え先の見学をただ楽しむだけで終わるのか、本当に住むと思って細部までチェックするのかで差が生まれます。

 

大抵目に見えるところは皆さんチェックするのですが、断熱性や防音性は見えないことからおざなりになりがちです。

 

見えない部分こそ縁の下の力持ち。

 

入念にチェックすべきではないでしょうか。

 

住み替え方法は色々ありますが、個人的には買い先行をおすすめします。

 

先に物件を買っておけば、借り住まいすることなく直接その家に引っ越しができるからです。

 

経由地がないことによって引っ越しの手間も省けますし、慣れない生活を強いられる期間が短くなります。

 

一方で、もし売りたい前の物件がいつまでも売れなかったらと考える人もいるでしょう。

 

これが買い先行のデメリットですね。

 

しかし、私なら買取保証を使います。

 

これは、もし家が売れなかったら不動産会社が買い取ってくれるという保証です。

 

だから売れ残りの心配も最小限で済みます。

 

デメリットをこの保証でカバーできると思うと、そこまで買い先行の負担は大きくないように思います。

 

急いで次の物件を決める必要がない分、余裕も持てるのではないでしょうか。

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