住み替え 損

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今住んでいる家を売って新しい物件を購入したいと思った場合、それによって損をしたとわかるのは全部終わってからです。

 

あの制度を使っていればもっと安くできたかもしれないのに！

 

引っ越し先の自治体の制度が使えるなんて知らなかった！

 

など、後から得たお得な情報によって振り回されることもしばしば。

 

大切なのは住み替え方法を知ることで、今住んでいる自治体のこと、これから住む地域のこと、不動産会社それぞれの特徴、査定額の違いなどなど、多方面に目を向ける必要があります。

 

思わぬところが思わぬサービスを提供していることもあるので、とりあえずかたっぱしから情報収集をするのが最適だと思います。

 

ネットも駆使し、今の家を建てたハウスメーカーに相談をしてみるのも良いでしょう。

 

そこで何か得られれば儲けものです。

 

何らかの理由でマンションへ住み替えを行った場合、損をしたと思う事例もあるようです。

 

もともと一戸建てに住んでいたという人の意見では、エレベーターを使って下まで行くのが意外と面倒くさいというものがありました。

 

確かに、一戸建てならせいぜい2階か、あっても3階ですから外出するのは簡単ですよね。

 

また、ガーデニングができないことをあげた人もいます。

 

自分たちだけの庭がないことから、趣味がベランダという狭い部分に押し込められるのはちょっと悲しいですね。

 

一戸建てはその家や土地、庭や駐車スペースまで全て自分たちの資産だから気兼ねなく使えます。

 

しかし、マンションは隣近所への気配りの必要性をそれまで以上に感じることを窮屈に思うようです。

 

これらはマンションへ引っ越した際のデメリットなので、よく注意をしておくべきだと思います。

 

せっかく新しい土地での生活をスタートされたのに、それを後悔したなんて思いたくはありません。

 

ですが、住み替えによってあまり良い結果にならなかった場合もあります。

 

誰もが予期していなかったことだからこそ後悔になってしまうもので、事前に綿密にチェックしていたとしても起こりうるのが厄介です。

 

立地条件としては、近くのスーパーが潰れたくらいの予期せぬ事態は発生するかもしれませんが、駅が移動するなどの大きな変化はほぼありません。

 

だからこの件に関しては比較的満足できている人が多いです。

 

後悔したというのは、隣人トラブルが多いです。

 

引っ越し先の隣人まで調べる人は少ないでしょうし、見学に行った時にはその隣人は出かけていたのかもしれません。

 

ここは予測ができない部分なので、ある程度仕方ないのかなと思います。

 

より良い物件へと住み替えを行いたいという場合でも、それが完了するまでの期間は多かれ少なかれストレスとなることを覚悟しなければなりません。

 

家をただ買うのならまだ良いとして、売る手続きも行うとなると2つのことを並行して考える必要が生じます。

 

買ったけれどまだ売れない、売ったけれどまだ買えない状態になってしまったら、金銭の負担より精神的な負担の方が大きくなってしまうかもしれません。

 

早く終わらせたいからと言って急げば良い判断ができなくなり、後悔する原因となります。

 

長期間の挑戦だと思って、自分ひとりではなく、家族や不動産会社に頼りながら住み替えを進めましょう。

 

自分で大きなことを決めることにストレスを感じるなら、不動産会社に生活を任せるというのもアリです。

 

もちろん責任は自分にあるので、それをわかった上なら良いと思います。

 

住み替えを行う場合、買い先行で物件を見つけ引っ越したら、前の家はどうなるのでしょうか。

 

もし買い手が見つからなかったら？

 

そのまま大損をするなんてことになれば嫌ですよね。

 

そこで役に立つのが買取保証です。

 

これは、もし前の家が売れなかったとしても、不動産会社がそれを買い取ってくれる保証のことです。

 

これなら安心ですね。

 

駅から遠く、近くに病院もない立地条件の悪い土地だったとしたら、いくら腕のある担当者だって売るのは困難です。

 

そんな時にはこの買取保証をつけておくと、売れ残った場合の心配をせずに済みます。

 

買い先行で先に物件を探して引っ越した後のデメリットが一つ減りますね。

 

この保証があるなら、私だったら仮住まいをしたくないので売り先行より買い先行で住み替えたいなと思います。

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