住み替え 理由

トップページ ＞ 住み替えローンで失敗したくないから注意点を本気で調べてみました ＞ 住み替えの理由は様々だった。よくある理由は転勤？

大きく環境が変わる住み替えですが、そうする理由には色々あります。

 

仕方なしにするという部類で多いのは、転勤関係です。

 

仕事の都合上引っ越しを余儀なくされたという場合、家族がいても単身赴任せず全員で引っ越すという場合は住み替えとなります。

 

そうではなく、自分たちの意思で住み替えを行ったという理由で多いのは、家族の生活環境が変わったというものです。

 

一番下の子が生まれてしばらくし、落ち着いてから子どもたちの部屋を整えるためにも引っ越した方が良いと考えることも多いみたいですね。

 

また、結婚直後でまだ貯金が少なかった時には狭いアパートに住んでいたけれど、勤続年数もそこそこになってきて貯金が一定額溜まったということも住み替えに踏み込む理由として多いそうです。

 

皆さん、より良い環境を求めて動いているんだなとわかりますね。

 

引っ越し先に自分たちの暮らしを合わせるのではなく、自分たちの暮らしに引っ越し先を合わせるのが賢い住み替え方法です。

 

ライフプランがなんとなくわかっているのであれば、そしてそれが今住んでいる物件では息苦しいと感じるようになってきたら、それは住み替え時期が来たという合図かもしれません。

 

人生において大きな環境の変化が来るのは、一般的には子どもが生まれて家族が増えた時、子どもが巣立って行った時、仕事をリタイアした時、親の介護が必要になった時です。

 

このうち住み替えをしても住宅ローンを支払っていける時期というのは限られてきます。

 

ライフプランは変わるのに家は変わらないとなると、居心地が悪いというケースもあるでしょう。

 

私なら、初めから部屋を一つ多めに作っておいて住み替えをしない選択も視野に入れたいです。

 

ライフステージが変われば、それに応じた住居が必要となってきます。

 

しかし、長い人生においてライフステージの変化というのは一度だけではありません。

 

そうなると、変化するごとに住み替えが必要となり財布が悲鳴を上げることになります。

 

それを回避するためのコツは、あえて余分なスペースを作っておくことです。

 

例えば、結婚して子どもはいらないと思っていても、いざ結婚してみたら欲しくなったという場合、子ども部屋がなければいずれ住み替えをしなければならないでしょう。

 

だから、結婚時にあらかじめ一部屋多めの間取りを考えておくのです。

 

たとえ子どもがいなくても、収納部屋であったり客間として使えたら無駄ではありません。

 

多少予算があることが前提になってしまいますが、広くて困ることはないと思うので最初から余分を得る方法は使えると思います。

 

要介護認定を受けた親がいるとして、その親と一緒に暮らすことになったら住み替えは必須なのでしょうか。

 

家で介護ができるという人であれば、個人的には住み替えよりリフォームの方をオススメしたいです。

 

歩くことができず車椅子生活になり、家の中を自分で自由に移動できない要介護者では、住み替えたところで暮らしやすいと思えないこともあるでしょう。

 

むしろ慣れ親しんだ家の方が安心できて良いかもしれません。

 

ここは要介護者に相談できるなら要相談ですが、介護者にとって負担のない家が必要です。

 

特に、入浴させられる環境作りは必要ですし、外に出るなら介護タクシーに乗せやすい玄関が理想です。

 

そうなると、住み替えは必ずしも必要なことではなく、介護者が楽にいられる環境はリフォームでも十分設計可能だと思います。

 

年を取ってきた親がいるなら、遠くにいると心配です。

 

何かあった時にすぐ駆け付けられないとなると、同居した方が良いのではという考えも出てくるでしょう。

 

そんな時にオススメなのが、二世帯住宅への住み替えです。

 

近くに引っ越すという手段もありますが、二世帯住宅では近さがその比ではありません。

 

常に一緒というのが嫌であれば、1階と2階とで完全に分離した二世帯住宅もあります。

 

新築は高いという場合は、近くで中古が売りに出されていないか不動産会社に聞いてみましょう。

 

二世帯住宅は完全分離型もありますが、一部共有型もあります。

 

どの程度相手の暮らしに干渉するのか決められるので、お互いに暮らしやすいと思える環境を追求してみましょう。

 

個人的には、売却物件が2つもあるので費用は思うより高くならないと思います。

 

まだまだ働き盛りのサラリーマンが急に転勤になり、今まで住んでいた家からでは通えない地域に異動になったらどうしますか？

 

住み替えによる引っ越しもできますが、まだ住宅ローンが残っているとしたらなかなか手放せないもの。

 

そのような時の救済措置として活用できるのが、家を売らずに転勤期間のみ貸すという制度です。

 

各ハウスメーカーが提案していることもありますし、不動産会社に相談してみるのも良いでしょう。

 

また戻ってくることが確定しているなら尚更その家を売る必要はありません。

 

しかし、転勤期間ずっと放ったらかしにしておくのももったいないですし、誰かが使ってくれていた方が掃除もしなくて良いのでメリットがあります。

 

汗って住み替え一択と考えず、売らずに貸すという選択肢も頭の中に入れておきたいですね。

 

住み替えによる悩み、もっと住み替えならではのものがあるかと思いきや、意外と次の引っ越し先に関する不安が多いのだとわかりました。

 

あくまでネットで拾った情報ですが、やはり皆さん次の生活への期待と同時に不安も同じくらいあるのだなと感じました。

 

不動産の売却や購入は不動産会社がタッグとなって協力してくれるため、そこまで大きな悩みは生まれないのかもしれませんね。

 

しかし、新天地での生活までサポートしれくれるわけではなく、そこからご近所付きあいや地域に慣れることは自分自身が行って行かなくてはならないわけです。

 

初めてマンションへ住み替えるなら、壁を一枚はさんで家族ではない人がいる感覚とはどういうものだろうかと想像します。

 

一戸建てなら、今のグレードを保ちつつ暮らせるのかと想像します。

 

それぞれ悩みは尽きないようですね。

 

もし、より良い物件へ引っ越そうと思って住み替えた先で騒音トラブルがあったらげっそりしますよね。

 

そうならないためにできることは、急がずじっくりと物件選びをすることです。

 

そのためには、売り先行にしてしまい、住む場所がなくなってしまったということを回避する必要があります。

 

借り住まいに長く住めば住むほどお金がかかるので、それが新しい物件選びを急かしてきます。

 

よって、騒音で悩みたくないなら防音性がしっかりしたところを数件周り、実際に確かめてから選ぶべきだと思います。

 

買い先行にしておくのはこの時間をたっぷり設けるためです。

 

あとは、マンションならそこに家族で暮らしている人が多いかどうか、ペット可かどうかも調べておきたいですね。

 

それを避けることができれば静かな暮らしが期待できます。

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