テクノストラクチャー 平屋 価格

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一般的な建て方よりも、テクノストラクチャー工法で建てる家は高くなると言います。

 

しかし、平屋の価格を調べてみると坪単価は54.5万円～59.5万円ということで、ものすごく高額ということでもなさそうです。

 

これならしっかりとした家、地震に備えた家を希望しているなら手が出せる価格帯ではないでしょうか。

 

テクノストラクチャー工法でなくても、高い家だと坪単価90万円という商品を売っているハウスメーカーもあるので、それを思えば安い方となります。

 

私がテクノストラクチャー工法で平屋を建てるのであれば、この坪単価のうち高い方である約60万円を目安に考えたいですね。

 

もしこれより安くなればそれだけ月々の住宅ローンの返済が楽になります。

 

あえて高め設定でイメージするというのは、余裕を持った家作りのポイントではないでしょうか。

 

注文住宅をテクノストラクチャー工法で建てるなら、その価格帯は商品ごとに異なるため40万円～70万円とかなり差が開きます。

 

平屋なら50万円台、3階建ては40万円台など、プランによっても違ってきます。

 

ただ、注文住宅の良いところはその値段さえ自分たちでコントロールできてしまうところです。

 

ビルダーに勧められるがままだと確かに高くなってしまいがちですが、妥協点を決めて絞り込むことによって予算内におさめることができます。

 

例えば私なら、機能性を下げるのは嫌なので、変わりにデザインはシンプルなもので我慢しようと思います。

 

オプションにすればよりおしゃれなものを選択できますが、これはゲームの課金のようなもので、欲を出したらキリがなさそうです。

 

どこかで譲るものができれば、希望通りの価格におさまるでしょう。

 

綿密な計算を必要とするテクノストラクチャー工法は、どうしても値段が少し高いです。

 

しかし、その頑丈さ故に長期優良住宅対応になっているのはメリットです。

 

家を建てたらその土地から長年動かないことが前提だと思うので、老後も安心して住めることになるでしょう。

 

中には子どもが独立し、自身もリタイアしてからもう一度家を建てるという人もいますが、当然ながらよほどの貯蓄がないとその家のローンは支払い続けていかなくてはなりません。

 

人生で家を買うのは一度で良いというならば、長期優良住宅を狙ってテクノストラクチャー工法を見ておくのも良いと思います。

 

そうすると、長い目でみて安くなるでしょう。

 

ただ、テクノストラクチャーと同じくらいの耐震等級を持った商品もあるので、それと比べてから購入を考えた方が賢いと思います。

 

テクノストラクチャー工法の特徴の一つは、工務店によって差が出にくいということです。

 

ハウスメーカーの評判で真逆に意見があるのは、そのハウスメーカーが悪いというより工務店の腕が違ったということが多々あります。

 

よって、家のレビューというのは工務店のレビューと同意であることも多いのです。

 

しかし、テクノストラクチャー工法はその計算方法が特殊で、より精密になっています。

 

これをもとに建ててもらうため、どこに工事をお願いしてもその差が出にくいようになっています。

 

大手メーカー、パナソニックが計算をしてくれているのでここは信頼できると評判が高いです。

 

工務店によって当たり外れがあるのは博打のようで嫌だと感じるならば、テクノストラクチャー工法を取り入れて失敗確率を下げることをおすすめします。

 

テクノストラクチャー工法は、注文住宅だけに限ったものではなく、建売住宅で見つけることもできます。

 

テクノストラクチャー工法の良さは木と鉄を組み合わせて生まれる耐久性であったり、高い断熱性であったりと、既に建てられた家を見学して実感できるものではありません。

 

そのため、テクノストラクチャー工法で建てられた建売住宅を見る時には、その良さがわかりにくくなってしまうのがデメリットになります。

 

どのように柱と梁の接合部が組み合わさっているのか見ることはできませんし、断熱性は見学に行った短時間で感じることはできません。

 

住んでから違いがわかるよう、できれば工事現場の見学に行っておくと実感が持てると思います。

 

注文住宅であればその様子も見ることができるのですが、それが無理なので最低限ウェブ内覧会などで工事過程を見ておきたいですね。

 

テクノストラクチャー工法の家の坪単価は、40万円～70万円と差がありますが、基本的に普通の建て方よりも少し高くなります。

 

この工法を使わなくても頑丈な家はできるとし、耐震等級が同じ商品を選ぶ人もいます。

 

ただ、テクノストラクチャーの家を建てるとパナソニック電工の商品を安く手に入れられるというメリットがあるのは嬉しいところです。

 

この工法がパナホーム独自のものなので、その繋がりでしょう。

 

家電も手広くやっていますし、家を建てたら新しい設備も欲しくなります。

 

私はこの分を浮かせることができると考えるなら、ちょっとは坪単価が高くても許せるなと思います。

 

長期優良住宅対応で、かつ断熱性高い家を目指すなら、テクノストラクチャーの家は一度見ておいて他と比べる際に基準としてみると良いでしょう。

 

テクノストラクチャー工法が使われた3階建ての家の坪単価を調べてみると、38.6万円～43.9万円と思ったより安い価格設定でした。

 

基礎や屋根部分が広くなる平屋の方が、2階建てや3階建てよりも割高になってしまうとはよく聞きますが、それにしてもテクノストラクチャーの家としては安いと思います。

 

また、3階建てのプランとなると都市型となることが多く、狭小地設定であることが多いです。

 

となれば土地面積もさほど広く取れないでしょうから、例えば30坪だとしたら最も安くて1158万円となります。

 

これにプラスしてオプションや外構費、契約金などが入りますが、それでもやっぱり安いなという印象ですね。

 

地震が来ると上階ほど揺れが激しく感じられるので、テクノストラクチャーで耐震等級が高く安い3階建てを建てるのは良い選択だと思います。

 

テクノストラクチャーの家の購入を進めているという人が、ネットで値引き額についての質問をしていました。

 

家の値引きというのはどの程度がふさわしいのか、という内容です。

 

回答には、定価が決まっていないものに対しての値引き額というのは難しいという意見がありながらも、値引き交渉自体はできるとありました。

 

他の人のブログを読んでいると、テクノストラクチャーの家でも値引きができたというものも実際にあるので交渉次第なのでしょう。

 

家そのものに値引きがダメでも、インテリアなどの値引きならできるかもしれませんしね。

 

テクノストラクチャー工法はパナホーム独自の技術なので、パナソニック電工の家電を安く提供してくれたりします。

 

たとえ値引きができなくとも、他で得ができるシステムを利用すれば納得は行くかなと思います。

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