一建設 メンテナンス

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引き渡しの際、一建設では、「メンテナンスファイル」をくれる
"家は長期間住み続けるとメンテナンスが必要になってきます。

 

一建設では、家を引き渡す際に「メンテナンスファイル」なるものを渡してくれるそうです。

 

これは一建設オリジナルのもので、住宅管理に関することで疑問があったら調べられるようになっています。

 

これに追加で、「住まいのお手入れセット」も付いてくるのはちょっとお得感を感じました。

 

これは補修材セットが収納ケースに入れられています。

 

ちょっとしたところなら自分たちでメンテナンスしてねという意味合いでしょうか。

 

「住まいの管理手帳」にそのお手入れの仕方などが記載されているため、これに従ってメンテナンスを行うことができます。

 

メンテナンスファイルで保証内容などを確認し、住まいの管理手帳を見ながら住まいのお手入れセットを使って家を守る、ということですね。"

 

10年後の一建設の家はどうなっている？チェックすべきことは？
"一建設の定期点検は家の引き渡しから2年で終わってしまうのですが、10年保証があるので家の構造材の安心は保てます。

 

10年後は家にとっても節目の年となり、10年保証が切れてしまいます。

 

しかし、一建設では35年住宅保証システムがあるのでこれで10年保証を延長できます。

 

10年では家がどうこうなることも少ないと思うので、どうせなら35年まで延長しておいた方が良いでしょう。

 

また、10年後には外壁材のチェックもそろそろしておきたい時期です。

 

一建設の外壁材の多くはサイディングですが、これはおよそ15年ごとに塗り替えるべきとされています。

 

あまりボロボロの外壁材なんて見たことがありませんが、早めの処置で雨漏りを防ぐこともできるので変にメンテナンスを引き延ばさない方が賢明です。

 

家の不備がないか、自分たちでチェックする節目の年です。"

 

一建設の建売住宅を購入してからリフォームするという手もある
"リフォームのことで一建設を検索したら、東大阪にある私が思っていたのとは別の会社がヒットしました。

 

もし、創立50年を超えた方の一建設を探しているのであれば間違えないようにしてください。

 

後者の一建設の家をリフォームしようとするならば、費用に余裕があると建売住宅を購入してから自分好みに変更するという手があります。

 

厳密には家の悪いところを直すのではなく、新築を変更するのでリノベーションと言った方が適切かもしれません。

 

多いのは、屋根にソーラーパネルを設置するという工事です。

 

建売住宅だとついていないことも多いので、光熱費の節約のためにつけたいという人も多いそうですよ。

 

この費用の元が何年後に取れるかを担当者に計算してもらい、ランニングコストはお得かどうかを見極めてからリフォームに踏み切りたいですね。"

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