新築一戸建て 銀行

トップページ ＞ 新築一戸建て購入時のあいまいな諸費用、少しでもはっきりさせましょう！ ＞ 銀行ローンは千差万別、いろいろ選んで新築一戸建てを少しでも有利に

新築一戸建てを作る過程で、銀行の世話になるのは住宅ローンでしょう。

 

今までなら、ハウスメーカー・工務店や不動産会社に紹介された銀行や金融機関へローンを頼みにいってそれで終わりでした。

 

しかし、競争が自由化され激化する中で銀行のスタイルも大きく変化。

 

様々な商品やサービスで他行との差別化をおこない、生き残りを図っており、その影響は住宅ローンにも見られます。

 

そんな個性的な住宅ローンを以下に見ていきましょう。

 

給与振込先に指定、子どもの数1人につき、子どもが誕生、それぞれにつき金利が優遇されるタイプ。

 

加えて、出産・育児休暇時には最長1年間元金返済を免除されます。

 

また、過去1年以上の雇用契約の実績がある契約社員向けのローンも発売。

 

契約社員に対するローン審査は厳しいという常識を覆しています。

 

また、女性向けのものもあり、一定額の借入を一定期間以上した場合、医療保険に負担なしで加盟できるもの。

 

出産・育児休暇時に最長1年間元金返済を免除されることに加えて、旅行やレジャーが割引で利用できる特典が付くもの。

 

ホームセキュリティや家事代行サービスの初期費用が無料になるものなどがあり好評のようです。

 

また、建てる住宅の条件により金利が優遇されるタイプのローンでは、太陽光発電装置を設置した場合に金利を優遇。

 

省エネルギータイプの給湯器などを設置した場合に金利を優遇されるタイプなどもあります。

 

また返済条件に特徴があるものでは、返済期間が最長50年のものや、固定と変動をミックスした金利を活用できるものがあります。

 

保険付のものだと、ガンや脳卒中、心筋梗塞を発症した場合にローンの返済が免除されるタイプ。

 

病気や怪我などで入院した場合に、ローンの一部を一定期間支給してくれるタイプが登場。

 

自然災害の被害にあった場合、ローンの返済の一部を免除されるタイプなども注目を集めています。

 

このように、ユニークな内容で銀行や住宅ローンを選べる時代になってきており、選択肢が増えることは喜ばしいことだと思います。

 

しかし実際の金利やローン手数料はどうなのか吟味が必要です。

 

比較の結果、キャンペーン中の割引金利の方が安い場合もあるでしょう。

 

候補がたくさんあるという事は、何にせよ吟味をしなくてはいけないということです。

 

情報機器の発展により、流通している情報も手に入れられる情報も質量ともに段違いになりました。

 

その中から本当に必要なものを選別できる能力こそ、必要とされているものかもしれません。

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