これから家を建てるならパナホームにするというご家庭は、大体の価格に検討をつけてから本格的に打ち合わせを始めますよね。
日本の住宅はどこも安全・安心というのは基本なのですが、「差」を見つけるなら、最も目につくのは価格でしょう。
パナホームの場合、坪単価は70万円前後だと言われています。
かなり安いハウスメーカーだと坪単価20万円というびっくりなところもあるので、それと比べると高い印象ですね。
評判をチェックしてみても、高品質なのは嬉しいが、価格が高いことで少し考えたという例も多いです。
しかし、パナホームはパナソニックの商品を取り入れられるということもあり、私は大手である以上は信頼がおけると思いますね。
安い買い物ならいいですが、家というおそらく人生の中で一番高いであろう買い物は、多少高くても自分が安心できるものがいいです。
もし、1000万円台と予算を決めて家を建てるとなると、どんな家になるのでしょうか。
安すぎるところだと不安だという場合、パナホームなどの大手ハウスメーカーに頼むところも多いですが、それだと狭い家になってしまわないかというのが問題です。
となれば、少しでも広さを出すために必要なことは工夫です。
2000万円しない家で狭苦しくないとなると、平屋建てが一番良いのかなとも思います。
2階にすると周りから見ても小さな家だと思われますし、ここは階段などで場所を取らない平屋がベターですね。
パナホームは決して安いハウスメーカーではないので、もし1900万円で家を建てるとすると、20数坪くらいの家になる計算です。
坪単価の70万円で1900万円を割ると27坪ですが、オプションをつけたりすると広さは少し減ることを意識するとそのくらいでしょう。
注文住宅だけでなく、リフォーム事業に関しても信頼の厚いパナホームですが、住宅購入者の中には3階建てを希望する人も少なくありません。
希望するのは土地が狭いことで生じるデメリットを解消したいという方が多いとか。
その時の価格ですが、よくハウスメーカーでは坪単価という言葉を聞きますが、3階建ての場合、2階、3階の全フロアを合わせた坪分のお金が要ります。
また、2階建てに比べるとその分家の強度が必要となるので、価格は坪単価にプラスして高くなるのが普通です。
これを考えると、土地の狭さを解消するためには、その等価交換として値段が張ることを覚悟しなければなりません。
しかし、考えようによっては土地が小さくて安かった分が家にかかってくると思えば、それほど負担になると思わなくても良い気がしますね。
普段3階建ては見かけることはあっても、4階建ての家というのはなかなかお目にかかれません。
しかし、パナホームはなんと9階建てまで住宅を建てることが可能だそうです！
こうなるともうマンション級ですね。
一般的にパナホームの坪単価は70万円や80万円だと言われていますが、階が高くなるにつれて値段は割増になっていくと思われます。
耐震性を十分に確保するのに技術が要りますし、土台をより強くしていかなくてはならないのでそれにお金がかかります。
具体的価格設定は、一度みっちり見積もってもらうのが一番ですね。
4階建てとなると、狭い土地でも2世帯住宅として活用できるかなと思います。
子どもが多いご家庭なら使い勝手も良いでしょうし、収納スペースをしっかりとることもできますね。
家族構成によっては気にかけたいプランです。
マンションならともかく、5階建ての住宅となるとほとんど見かけることはないでしょう。
ということは、需要がないので実施しているハウスメーカーも少ないはず。
ところが、探してみるとあるもんですね！
パナホームには2017年に開始した「ビューノ9」という新プランがあり、これだと9階建て住宅まで可能だとか。
9階建てはもはや住宅ではないのではという驚きがありますね。
しかし、調べてみたところ価格についての記載はなく、これは実際に見積もりを出してもらわなければわからないようです。
新しいプランなのでまだ口コミなどもなく、これから出てくると思われます。
5階建てともなればかなり豪華ですが、ただ住むだけではなくて自営業を営むのにも向いているのではないでしょうか。
私なら1階はお店にすることも検討したいですね。
注文住宅を建てるとなれば、誰もが心配になるのがその価格です。
ほとんどの方がローンで退職するまで支払っていることになると思いますが、月々の負担を考えるとやはり安い方が良いですよね。
パナホームの場合、坪単価は70～80万千前後という情報があります。
これをもとに算出すると、どれくらいの大きさの家が変えるかが予算によってわかってくるのではないでしょうか。
注文住宅は建売住宅よりも価格が高いイメージですが、その分のメリットとしては完全オーダーメイドができることだと思います。
他の人からしてみれば珍しいと思うような、その家庭ならではの工夫を凝らすこともできますし、住む都市が決まっている場合には、建売の中で気に入らないものの中から選ぶ必要もありません。
好きにアレンジが効くのは楽しみが増えるというものです。
パナホームは建築業界では大手であり、家を建てたことがない人にもその認知度は高いです。
そんなハウスメーカーで家を建てるとすれば、気になるのは価格ですね。
できることなら値引きをしたいものですが、同じ品質を保って安くなることはないと思っておいた方が良いでしょう。
営業マンとの相性などで変わる場合もあるようですが、あまり期待しすぎるのも良くありません。
どうしても費用を抑えたければ、優先順位の低い順に見積もり内容を見ていき、そこから引き算をしていくことになります。
こだわり部分やどうしても変えたくない場所はそのままにして、妥協点を探すのがポイントだと思います。
それを繰り返すことで費用はかなり抑えられるのではないでしょうか。
確かに快適な家は嬉しいですが、毎月ローンで苦しむのは嫌ですからね。
注文住宅の総合情報
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