注文住宅 二世帯 間取り 三階建て

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二世帯住宅の間取りのバリエーションは、三階建てでより広がります。

 

そして住宅の構造や、最新の設備は、注文住宅の自由な間取りをより自由にするのです。

 

注文住宅そして最新の設備、これで二世帯の間取りは快適なものとなるのです。

 

二世帯住宅の間取りは、お互いのストレスや将来性を考えると、共有するスペースがない二世帯が完全に分離しているタイプが一番。

 

他の項目で、こんなことを書きました。

 

しかし、こんな完全分離型の二世帯住宅だと、ある程度の広さの土地とお金が必要になる。

 

そう思いながら、様々な注文住宅の間取りを見ていると、さすがですよね。

 

限られた延床面積で完全分離タイプの間取り、かなりの数が考案されています。

 

例えば、今見ているのが建坪が33坪、延床面積が50坪という三階建ての注文住宅。

 

完全分離の間取りですから玄関も２つありますし、子世帯の玄関にはエレベータまで設置されている。

 

将来的な親の介護を考えてでしょうか、通常の玄関以外にもバルコニーを１階に設けて、そこから出入りも可能。

 

バリアフリー化と限られたスペースを活用するということで、親世帯の居住スペースにはリビングはなし。

 

ダイニングキッチンと寝室を区切る壁もなし。

 

まあ、親世帯が単身という条件ではあるのですが、非常によく考えられた間取りなのです。

 

これならば親世帯がいなくなった将来、１階をワンルームとして賃貸住宅にするという方法も取れます。

 

注文住宅ならば、こんな風な間取りも可能なのですね。

 

このように三階建ての注文住宅ならば、完全分離の二世帯同居住宅の間取りも考えやすくなります。

 

これを可能にしているのが、１階の親世帯のスペースの効率的な間取り。

 

それと、子世帯のスペースへの行き来を容易にする、エレベータの設置、そして防音でしょう。

 

壁がない、廊下がない、こんな間取りは広さを効率的に活用するためには、考えなくてはいけなもの。

 

バリアフリーという点でも、壁や廊下をなくした間取りは利点があるのです。

 

その一方で重要になるのが、断熱性。

 

壁や廊下がない分、断熱性や気密性が高い住宅の構造じゃないと、光熱費がかかってしょうがありません。

 

また防音性、二世帯がストレスなく過ごすだけでなく、将来的に賃貸にするならば、これは必須。

 

注文住宅ならではの斬新な二世帯同居住宅を建てたとしても、家の基本構造がふさわしくないと、理想のみの間取りとなってしまいます。

 

そして、近年普及が目覚ましいのが家庭用のエレベータ。

 

100万円程度と価格が安くなったのと、技術の進歩で省スペース化が進んだのが理由でしょう。

 

このエレベータを活用すれば、三階建ての二世帯同居住宅、かなり自由な間取りを検討することができます。

 

まず、従来ならば１階に親世帯というケースが多かったのですが、エレベータの活用で２階や３階に親世帯が居住する。

 

こんな間取りも現実的になりました。

 

加えて、子世帯の将来。

 

今は若くても将来的には、子世帯も階段の昇降が辛くなってくるのです。

 

そんな問題点を一挙に解決する家庭用エレベータ。

 

注文住宅ならではの自由な間取りを、さらに自由にしてくれるものなのです。

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