注文住宅 二世帯 間取り 縦割り

トップページ ＞ 二世帯の注文住宅だからと間取りに凝りすぎると失敗する可能性大！ ＞ 理想の二世帯同居、注文住宅なら縦割りの間取りが希望です。

縦割りの間取りが二世帯住宅の理想ではあるのですが、実際は様々な点で制限はあるもの。

 

注文住宅とは言え、間取りの制限はどうしても出てくるのです。

 

ですから、注文住宅で二世帯住宅を建てるとなると縦割りの間取りは現実的とはいえないのです。

 

近年、平屋建ての人気が高まっています。

 

といいますか、歴史的に見れば元々、平屋建てが住宅の基本。

 

２階建ての住宅が一般的になったのは、都市部に人口が集中するようになってからなのです。

 

平屋建てのメリットは数々あります。

 

何といっても平屋建ては、家の中の最大の障がい物、階段がないのがいい。

 

元気な内、若い内は想像しにくいものですが、将来的に階段が大きな障がいになってくる。

 

介護の問題も加わると、階段はじゃまなものでしかないのです。

 

このことを踏まえて理想の二世帯住宅の間取りを考えると、広大な平屋を縦割りにする。

 

これがベストということになります。

 

しかし大抵、土地の坪数がそれを許してはくれないもの、二世帯住宅のような間取りになるとなおさらです。

 

ですから二世帯住宅の間取りは、それぞれの世帯の居住スペースを上下に分けるのがポピュラーになる。

 

しかし、この上下に分ける二世帯住宅の間取りは、やはり問題が出てきます。

 

まずは、暮らし心地の点について。

 

例えば採光や通風について、１階がそれらの点で上の階より劣ってしまうのは当然のこと。

 

１階に住む世帯の日々の暮らしはどうなんだ？

 

新築当時には問題にならなくても、将来的に何かもめる原因になりそうです。

 

次に、２階の間取りがどうしても狭くなる、居住スペースが不足するから３階建てになる。

 

結局、コストがかかるという大きなデメリットも出てきてしまいます。

 

ならば、縦割りで二世帯住宅を考えるならば、親世帯の居住スペースは平屋、子世帯の居住スペースは２階建て。

 

こんな注文住宅ならではの縦割りの間取りが考えられます。

 

共有スペースは中央に配置、両方からアクセスできるように扉は２枚付けるとか。

 

将来の介護の問題を踏まえて、親世帯の生活スペースには壁や段差を極力設けない。

 

バリアフリーを意識した間取りを設計しておくのです。

 

ただ、この縦割りの間取り、どうしてもネックになるのが土地の広さ。

 

相当余裕がある土地でないと、いくら間取りが自由になる注文住宅といえど、これが可能にはなりません。

 

土地のスペースが限られた所に二世帯同居の住宅を建てる。

 

このことを考えると、横割りの間取りが一番合理的になるのです。

 

二世帯が同居する場合の理想は一戸建ての住宅を２軒建てるというもの。

 

これから発想していくと、縦割りの間取りが理想となるのですが、思い通りには行かないもの。

 

どこかに妥協を強いられてしまうものなのです。

 

充分な土地の面積がないならば、縦割りではなく、横に割った間取りで考える。

 

この方法しかなさそうなのです。

スポンサーリンク