新築一戸建て 相場 金額別

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新築一戸建ての購入を考えています。

 

住宅展示場を見に行って新築一戸建てを購入するときに、価格相場ってどれくらいか聞いてきました。

 

土地の価格が入ると変わってきますが家だけの価格だとローコストで１５００万円予定しておけば大丈夫と言っていました。

 

そんなに安く建つのでしょうか？２５００万くらいが相場かと思っていたので安いと思いましたが、詳しく聞いてみると、資材を一括購入したものを使ったり、施工の合理化、プランやデザインの限定などでコストを下げると教えてもらいました。

 

新築一戸建ての注文住宅の価格は２５００万から３０００万くらいが相場となるようです。

 

頭金の用意がいくら出来ているかによるのですが、ローンは年収の５倍が相場で考えると良いと聞きました。

 

どこまで希望の家を安くできるかがポイントのようです。

 

一戸建てを、できるだけローコストで新築したいと思っています。

 

先日、坪単価３０万円で新築一戸建てと広告が出ていました。

 

安い！３０坪なら９００万円？諸経費入れても１０００万円台で建つではありませんか！

 

早速、相談日を決めて話を聞いてきましたが、やはり早とちり部分が多くありました。

 

広告の坪単価とは、建物のみの金額で総費用の７０％しか入っていないということでした。

 

別に工事の費用や諸費用30％部分は、別だと聞きました。

 

しかし、１０００万円台の家を広さにもよりますが建てることができると説明を聞いてきました。

 

ハウスメーカーとの縁もあるようですが慌てずに、建てる計画を進めると、コストダウンに繋がるようです。

 

賃貸住宅でいいと思っていたのですが、最近２０００万円台の新築一戸建ての家を購入しても賃貸の家賃の支払いと変わらないと聞きました。

 

２０００万円台でどれくらいのグレードの新築一戸建てを建てることができるのでしょうか？

 

新築一戸建てを建てるなら、希望を聞いてもらえる注文住宅で建てたいと思っています。

 

主人と話して、一緒に住宅展示場に行って話を聞いてきました。

 

２５００万円くらいで3LDKの２階建ての家を建てることができると話してもらいました。

 

コストを抑えるところと、こだわるところを考えて何件かのハウスメーカーで見積もりを取ってみると良いと教えてもらいました。

 

予算の計画もあるので、引渡しまでに１年を目処に計画を立てると良いと聞きました。

 

２０００万円台で注文住宅で新築一戸建てに住めるなら一年計画で予定しようと主人と話しました。

 

注文住宅を建てる予定で資金を貯めていますが、新築一戸建てなら３０００万円台の家なら満足の家が建つと聞きました。

 

こだわるところは、しっかりこだわれる家が建つなら頑張って３０００万円台で予算を考えようと検討中です。

 

こだわりたいのは、震災風水害に強い家です。

 

いくら保険に入っていても修理が多くなるのは嫌なので、最初から空調や屋根、壁にもこだわっておきたいと思っています。

 

先日、ハウスメーカーに相談したところ、３０００万円だと充分満足する家が建つと言ってくれました。

 

必要ないところは、安くしてこだわりたいところにお金をかけると、思い通りの新築一戸建て注文住宅が建てれると聞きました。

 

一年計画で、家を建てることを勧められました。

 

新築一戸建てを建てるにあったって、予算４000万超えくらいにすると、どれくらいのグレードの家が建つのが主人と考えてみました。

 

先日、行った住宅展示場では、４５００万円で3LDK+1の家が建つと説明を受け、実際に見た展示場の家は広々としていました。

 

グレードとしては結構贅沢な家に思えました。

 

子供を育てるには、この広さだと楽しんで子供と接することができるような気がしました。

 

注文住宅で一戸建てのこだわりたいところは、震災風水害に強い家と、セキュリティ面にはこだわりたいと思っています。

 

ここで気になるのが、継続的に発生する固定資産税でしょうか？

 

建物の評価が上がる分、固定資産税は当然あがりますよね？

 

こだわりたい希望と、予算、頭金を考えて４０００万円台の家に手がとけばよいと思っています。

 

家の購入もしくは、新築一戸建てをこだわって建てようと、主人と話し合っています。

 

一生住み続けることのできる家となると、ある程度お金をかけたいと思っています。

 

東京や都心近辺ではないので、5000万円台の家となると、豪邸が建つのでしょうか？

 

友人に聞くと、東京２３区内でも3LDKから4LDKの家が建つと聞きました。

 

ハウスメーカーに聞いてみると、お金を出すなら基盤にお金をかけて耐震耐火風水害に強い家にすると、後後の経費が安くなると教えてらいました。

 

家ｒを建てた時には、固定資産税を考えておかなければ毎年の支払いなので負担にならないように、とも聞きました。

 

5000万円台の新築一戸建ては、魅力的ですが、お金を持っておくほうが良いと思います。

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