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注文住宅は納得するまで、やりとりを。間取りは数をこなすのが成功への道

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ハウスメーカーとコミュニケーションなしで、満足の間取りはできません。

 

要望を伝え、気に入らなければ変更依頼。

 

それを繰り返して理想の間取りへと近づくのです。

 

納得がいくまで変更!

 

気に入らない家には住みたくないはずです。

直してほしいけど、気を使う

一度建ててしまったら、数十年は住み続けなくてはいけない注文建築。

 

間取りを決めるのは、一大事。

 

設計申込以降は、一日中間取りが頭から離れない、なんていっている人がたくさんいます。

 

思い立ったらすぐ電話、夜中ならメール。

 

レスポンスが悪い営業マンとは、はいそれまで、という話も聞きました。

 

それって、やりすぎなのかな?

 

……そんなことはありません、それだけ間取りは重要なことだというのは、充分承知しています。

 

とは、ベテランの営業マンの言葉です。

 

あらゆる局面で打ち合わせ

家が建つまでの流れを、ここから見ていきます。

 

家を建てたいな、が家を建てる!!

 

にかわったら、どんな家にするかを家族間で具体化する作業が始まります。

 

雑誌やWeb、メーカーカタログなど色々な参考資料を集めます。

 

同時に、予算を立てなくては何も始まりませんから、銀行などに相談をしにいきます。

 

モデルルームも見に行って、これ!と思ったら、営業マンに「プラン作成依頼」をします。

 

どのような予算で、間取りで、イメージはといったところを聞かれますので、現在決まっていることを伝えると、

 

「プラン図」なるものを作ってくれます。

 

これは、ラフ的なもので、アイデアスケッチ的なもの、これに「概算見積書」をつけて提出してくれます。

 

パソコンが得意な人は、市販の「3Dマイホームデザイナー」やフリーウェアでもソフトウェアが各種でています。

 

これらで、自分なりの間取り案を作ってみるのもよいですね。

 

図で示した方がいた方が営業マンにより意図が伝わる場合もあります。

 

プラン図に納得したならば「設計申込」の段階に入ります。

 

ここから、もっと具体的に細かいところを詰めていくことになります。

 

気に入らないところがあれば、何度でも図面を引きなおしてもらいましょう。

 

大切なことは「ま、いいか」と適当なところで、手を打たないこと。

 

どれだけ吟味して建てた家でも、後になって不満や改善点が出てくるものです。

 

適当なところで妥協して、建ててしまうとどれほどの後悔が待っているかわかりません。

 

思い通りの間取りになるまで妥協は厳禁です。

 

いよいよ建設に入りますが……

心から納得できる間取りができたら「詳細見積書」を出してもらい、それにも納得がいきました。

 

いよいよ「請負契約」を結び、建築にかかっていきます。

 

この後でも気になる点があれば、どんどん連絡をすべきです。

 

資材など手配後でも、間取りの変更も可能。

 

実費を請求されるかも、ですが気に入らない間取りに住み続けるぐらいなら、ずっといいはずです。

 

納得するまでやり直してもらうこと、まずは、何でも言える関係を担当営業マンと築きましょう。

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注文住宅の総合情報

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