ヘーベルハウス つなぎ融資

トップページ ＞ へーベルハウスへの注文住宅の特徴が坪単価から見えてくる ＞ つなぎ融資も用意へーベルハウスの専用ローンが優れすぎてる？

新築一戸建てを購入するには、何度かまとまった金額が必要になりますが、それをローンで補おうというのが、つなぎ融資。

 

へーベルハウス専用のローンでもつなぎ融資は用意されていますので、検討する価値は充分。

 

へーベルハウスに全部任せられるのは安心ですね。

 

夢、などといわれる新築一戸建てですが、それは年収の数倍という高額なお金がかかるから。

 

先立つものはお金、新築一戸建てが欲しくなる年代の場合、普通はそれだけの蓄えはありませんから、当然ローンを利用します。

 

へーベルハウスの場合、グループ会社に「旭化成モーゲージ」があり、そこが専用の融資を用意してくれています。

• 「低負担・低コスト」、
• 「長期固定金利で安全・安心」

をモットーに運営しているので、安心な雰囲気。

 

この記事を書いている現在時点での年利は、融資手数料が借入金額の0.864%、返済期間が15年以上20年以下の場合、1.27%ですから非常に良い数字です。

 

特徴はへーベルハウス専用のものということで、住宅の購入者に対してだけPRをすればいい分、宣伝広告費がかからない。

 

営業マンも少なそうですから会社の運営コストが低い分、保証料や繰り上げ返済手数料を抑えている点。

 

その証拠に、ホームページも実に簡素にできています。

 

ここまで聞くと、非常に良さそうなローンですが、新築の一戸建ての融資の場合心配なことが出てきます。

 

住宅ローンが実行されるのは、（建前上）建物が完成してから。

 

マンションや建売住宅のように、すでに建物が出来上がっているものを購入する場合なら、スムーズにローンも組めます。

 

しかし注文住宅の場合、肝心の建物がありません。

 

しかし土地の取得、着工金、中間金などその時々に現金を用意していないといけないのです。

 

では、手持ちがゼロの場合に注文住宅は建たないのか?というと、

 

これが建つのです。

 

へーベルハウス専用の旭化成モーゲージのホームページにも小さな字で、

 

「土地融資ご希望の場合、専用のつなぎローン（つなぎ融資）をご用意しております」と書かれています。

 

つまり、建物が完成して住宅ローンの実行がされるまでの間の借り入れが可能、ということです。

 

資料によると、約30%の人が頭金ゼロで住宅を建てるといいます。

 

低金利の時代だからこそ、手元に現金を置いていたい、という考え方の表れで、それ自体は何も間違っていません。

 

しかし、土地の取得、着工金、中間金などのまとまったお金が必要な場合、ローンだけではどうしようもならなくなります。

 

つまり、つなぎ融資は現金をなるべく使わずに、新築一戸建てを建てたいと思っている人には必須の金融商品なのです。

 

建売住宅は手掛けないへーベルハウス、その専用ローンの旭化成モーゲージだけに、ぬかりはない、といったところでしょうか。

 

つなぎ融資の心配も、何もかもへーベルハウスに任せてしまえる、これはへーベルハウスを選ぶうえでの大きなメリットです。

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