イシンホーム メンテナンス

トップページ ＞ イシンホームで家を建てると価格は？ ＞ イシンホームのメンテナンス事情！ちょっと不安な部分があるな。

住宅のメンテナンス性が重要視されるようになって、しばらく経ちますが、イシンホームの場合、とりわけ高いというわけではありません。

 

加えて、メンテナンスについてはイシンホームのフランチャイズまかせ。

 

どの様な所がフランチャイズか見極める必要があるのです。

 

経済が右肩上がりで収入は増え続ける、、、そんな風潮が主だった時代。

 

昭和の頃ならばそれでよかったのでしょう。

 

「古くなったならば建て替えればいいや」、みんなそんな風に考えていました。

 

しかし、時代は平成となって、失われた10年、20年とか呼ばれている。

 

景気が回復する様子も見えません。

 

高い値段を払って建てた住宅、そうそう建て替えることもできなくなりました。

 

ならば、メンテナンスをしながら長く住めばいいじゃないの？

 

国は「長期優良住宅」なる基準を定め、それを満たす住宅を推奨、税金やローンといった側面で優遇するようになりました。

 

建てる側の意識も変化しています。

 

長く住める家、メンテナンスの体制が充実している住宅メーカーを選ぶようになったのです。

 

イシンホームでも家を建てた後のサポート体制を重視しています。

 

住宅の引き渡し後、６カ月、２年、５年、そして10年。

 

これらの定期点検で住居をきめ細かくチェック、メンテナンスなどの提案をおこなっています。

 

防水や構造躯体といった、住宅の基本性能をつかさどる部位の保証期間は10年間となっているのです。

 

、、、ここまでの話を聞いて、ああ安心だねえと思った人は、もう少し勉強が必要です。

 

なぜなら、この保証期間は品確法で定められているものでしかありません。

 

「新築の住宅の場合、基本性能をつかさどる部位は10年間保証すること」というのは、法律で定められているのです。

 

つまり、新築の住宅を販売しているメーカーならば、絶対に保証しなくてはいけない期間。

 

それを、イシンホームも保証しているというだけ。

 

ちなみに大手の住宅メーカーの保証期間は例えば30年。

 

なのに、イシンホームは法律で定められている最低限の期間を保証しているだけなのです。

 

メンテナンスの期間は平凡なもの、ならば質はどうでしょうか？

 

イシンホームの看板を掲げているところのほとんどは、フランチャイズ加盟店。

 

ですから、メンテナンスの質については加盟店任せというケースばかりです。

 

もっというと、施工の技術についても加盟店次第ですから、一概にどうとはいえないのがイシンホーム。

 

フランチャイズならば品質が一定なのが普通でしょ？そんなふうに考える人も多いと思います。

 

しかし、ハンバーガーやコンビニとは違ってイシンホームが扱っているのは、多くの要素が絡み合う住宅なのです。

 

以上のように出来上がる住宅の質も、メンテナンスの質もフランチャイジー次第というのがイシンホーム。

 

まずは、地元でイシンホームの看板を掲げているところの体質を見極める、そんな作業が必要になるのです。

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