様々なバルコニーを手掛ける、タマホームなら安心
タマホームは、屋上をバルコニー化したり、ルーフバルコニーも数多く手がけているので、施工技術だけなら何ら問題はない。
ただし、屋根を延長したりしてベランダ化するには、タマホームに限った事ではないのですが、オプション料金が必要となります。
ベランダとバルコニー。
背広とスーツの関係と同じでしょうか?いい方が違うだけ、何となくバルコニーの方が今風な感じがしてカッコいい。
と思ったら大間違い、ベランダとバルコニー、両者の差は屋根が付いるかいないか。
屋根が付いているのがベランダ、雨の日に洗濯物が濡れないのがベランダということそうで。
そのままでは雨の日に窓を開けっ放しにしているだけで、室内が濡れてしまいそうなのがバルコニーなのです。
タマホームの「大安心の家」に標準で付いてくるのはバルコニー、これでは曇りの日に洗濯物を干すのも不安になります。
そこで、バルコニーをベランダ化する必要があるのですが、そのために屋根を追加すると1平方mあたり1万8,000円のオプション。
これは付けたくなるというより、付けなくてはいけない気がするオプション。
屋根なしのバルコニーでは、炎天下の元お茶を飲むことすらできません。
この様にして坪単価は、だんだん跳ね上がっていくのですね。
バルコニーにも種類があって、壁から張り出したような造りのものや、下の階の屋根に乗っかっているようなもの。
さらには、屋上すべてがバルコニーの様になっているものなど様々です。
タマホームの大安心の家に標準で付いてくるのは通常のバルコニー。
これの面積が広くなると、下の階の屋根に乗っかる形になり、これはルーフバルコニーと呼ばれます。
また、屋上すべてをバルコニーにするのはトレンドとなっており、ヒートアイランド現象を解決する切り札の様にいわれています。
こんな屋上緑化を実現する住宅、タマホームでは「グリーンエコの家」と名付けられ、良い評判を集めている様子。
しかし屋上まで水道を引く、防水をおこなう、重さに耐えられるようにするなど、なかなかハードルは高いもの。
コストもどーんと跳ね上がり、坪単価に直すと約10万円ほどのアップになるとか。
それでも、他の住宅メーカーと比べると、全然安いのがタマホームなのですが。
さて、先ほど少しだけ話に出た、ルーフバルコニー、3階建ての「木望の家」では施工例にも良く用いられています。
土地面積が狭いことを前提で考案されている木望の家ですから、何らかの庭的なスペースが必要ということでしょう。
ここで気になるのが防水の問題、ルーフバルコニーが流行り出したころには他メーカーで、ずいぶん雨漏りの噂を聞いたものです。
しかし、グリーンエコの家で屋上緑化などという大胆なことをおこなっているタマホーム。
ステンレス製金属防水など様々な技術を持っていますから、雨漏りの点は問題なさそうです。
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