タマホーム 間取り 平屋

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タマホームの平屋の商品で、ガレリアートというものがあります。

 

ビルトインガレージが標準で付く間取りはかなり個性的。

 

これ以外の間取りで調べると、タマホームの平屋の坪単価は標準的な大安心の家とそう変わらないといいます。

 

商品ラインナップを増やし続けるタマホームですが、その中の一つに「ガレリアート」という異色の１軒があります。

 

http://www.tamahome.jp/products/lineup/daianshin/galleri_art/

 

サイトで紹介されているのは２LDKのもの、一軒家にしてはちょっと狭い間取り。

 

しかし、ビルトインガレージが標準で備わっているのというものです。

 

ガレリアートの間取り図を詳しく見ていくと、坪庭のスペースがあったり、各部屋の大きさにそれぞれ余裕があったり。

 

従来の実用性が高い間取りとは、非常に違った印象を与えられます。

 

四季を感じたり、部屋に光を入れたり、坪庭は住宅のアクセントとしては有効。

 

その一方で、建築面積や延床面積あたりの坪単価を重要視する傾向から考えると、坪庭はムダとしか考えられないものなのです。

 

同様に、居住には関係がないビルトインガレージも備わっている。

 

ガレリアートはどうも他のタマホームの商品とは様子がずいぶん違います。

 

タマホームの平屋のうち、ガレージがあるガレリアートの間取りは、結構豪華なものになっています。

 

リビングはもちろんありますが、その横には和室も設けられています。

 

平屋に住まう人が、リタイア後の夫婦という想定もしているのかもしれませんね。

 

また、個人的に素敵だなと思ったのが玄関が家の真ん中にあることです。

 

家に入るとホールがあらわれ、そこから左右に家が分かれているような間取りです。

 

ガレージがある方にはベッドルームもあり、反対側には昼間活動するためのキッチンやリビングなどのスペースになっています。

 

リビングダイニングからはデッキに出られるようになっており、これはもうタマホームの中ではかなり凝ったものだと感じました。

 

安いというイメージから簡素な間取りを想像しますが、ガレリアートの間取りはとても魅力的でした。

 

http://www.tamahome.jp/products/lineup/daianshin/galleri_art/

 

他にも、最近のタマホームのモデルハウスの間取りを見ていると、例えば吹き抜けが造ってあったりスキップフロアがあったり。

 

居住に直接は関係のない様な設備や造作に力を入れているイメージがあります。

 

まるで、タマホームでもこんな個性的な住宅が建つのだというアピールをしているかのようです。

 

他の住宅メーカーよりも安価な住宅を建てるという点に注力し、実用一辺倒なのがタマホーム。

 

しかし、最近ではこのイメージから脱却を図ろうとしているかに思えます。

 

そんな一環がガレリアートということでしょう。

 

さて、タマホームに平屋の住宅を依頼するとすべてがガレリアートであがってくるのか？

 

もちろんそんなことはないわけで、ビルトインガレージや坪庭といったスペースがないオーソドックスなものもあります。

 

サイトに紹介されている平屋の住宅は、間取りが３LDKで建築費が1,550万円。

 

といっても、かなり広いウッドデッキがあったりしますから、これも個性的なものではあるのですが、、、。

 

サイトにある建築例の建坪、タマホーム風に考えるならば総施工面積が35坪とすると、坪単価は約45万円。

 

この額は、大安心の家の平均的な坪単価と同じになっています。

 

また、タマホームで平屋の住宅を建てた別の人のデータによると、坪単価は通常の２階建てと比較して約２万円増しだったとか。

 

つまり、47万円程度で建つということです。

 

２階建てと比較すると、建築費に占める屋根や基礎の部分がかかってくるのが一般的な平屋建て。

 

ですから、坪単価だけで見るとどうしても割高になってしまいますが、これはどんな住宅メーカーに依頼しても同じことです。

 

大体同じような坪単価～２万円程度のアップで平屋建てが建つのですから、タマホームはなかなか良心的と言えます。

 

ただ、もっと特殊な場合、、、ガレリアートのような間取りとなると、坪単価がいくらになるかは公表されていません。

 

しかし、タマホーム価格ですから、それほど45万円という坪単価から跳ね上がるとも思えませんから、他のハウスメーカーよりお安く建てられそうです。

 

価格が分からなければ、全く先に進みませんから、早速調べてみました。

 

平屋で2LDKの間取りを理想とするなら、タマホームの場合は19.66坪で620万円という価格になるそうです。

 

夫婦二人暮らしなら快適に住めるでしょう。

 

それでもあまり狭さを感じたくないという場合には、仕切りをなくす方向で考えていくと良いと思います。

 

ただし、タマホームの安さに惹かれての購入であれば、間取りは20種類の中から決めなければならないのでそこまで自由が効きません。

 

個人的には20種類もあれば十分だと思っていますが、こだわりがあるなら別プランを検討するのも良いですね。

 

2LDKはそこまで広さを必要としませんが、土地となると外構のことも考えなければならないのであまり狭いと平屋には向いていません。

 

むしろ空間をとるために三階建てにした方が向いている土地になってしまうこともあるので注意したいところですね。

 

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