ミサワホーム 住宅ローン

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ミサワホームの営業さんから薦められる住宅ローンは、ミサワホームグループもの。

 

これが結構メリットが大きいので、検討する価値はあります。

 

ただ、金利面だけならもっと有利な住宅ローンがあるのも事実。

 

比較することが重要なのです。

 

大きなお金が動く業界は、金融面でも顧客を囲い込もうとするようで。

 

ワンストップで住宅ローンの相談もできるという顧客にとっての利便性とかなんとか、それらしいことをいうのでしょう。

 

しかし、フタを開けてみたら大して金利が安くもない上に、審査基準も変わらなかったりする。

 

大体、住宅ローンにしても何にしても審査基準となるのは金融機関が共有しているデータベースです。

 

ミサワホームもグループに住宅ローンの会社を持っています。

 

その名は「ミサワフィナンシャルサービス」、どうせ他所の住宅メーカー系といっしょで、大してメリットもないんだろ？

 

その前に、少しミサワフィナンシャルサービスの実態について調べてみましょう。

 

持っている商品はフラット20や30などの固定金利のものばかり。

 

ですから、ネット上で非常に評判の良い、住信SBIネット銀行などの変動金利のものと比較すると、金利面ではどうしても弱い。

 

しかし、金利が変わらないということは長期的な見通しが立てやすいということ。

 

加えて順調に収入が増えていくと考えれば、年々負担が軽くなるというメリットもあるのです。

 

そして、金利はフラット35Sならば現在0.73％。

 

固定金利でネット上のランキングで上位に来る住宅ローンと比較してもそれほど見劣りするものではありません。

 

ミサワホームの住宅ローンの大きなメリットは、繰り上げ返済の手数料がかからないという点。

 

繰り上げ返済、、、元本を減少させて金利負担を軽くする、住宅ローン必須のテクニック。

 

しかし、その度に手数料が数万円かかってしまうのが通常のパターン。

 

ところが、ミサワホームフィナンシャルサービスでは一切不要となります。

 

加えて、保証料もかからないという点も見逃せないメリット。

 

一見金利が非常に低い住宅ローン、しかし借入時の保証料が非常に高額。

 

こんなケースもよくありますから、住宅ローンを検討するときには注意しなくてはなりません。

 

住宅を建てる際には、様々なメーカーを比較して検討するのは当然のこと。

 

しかし、住宅ローンはとりあえず借りられればいいか、、、そんなふうに考えていませんか？

 

ミサワホームで家を建てるならば、担当営業はとりあえず、グループ会社の住宅ローンを勧めてくるでしょう。

 

そこで安易に借りてしまうのではなく、住宅メーカーを比較するように、ローンも比較することは大切なのです。

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