特別に高い印象！ミサワホーム推奨のメンテナンス費用って？
ミサワホームはメンテナンス費用の目安を公開しています。
それを見る限り、メンテナンス費用が法外ということはありません。
長く住むためにはそれだけのお金が必要、ミサワホームの主張と考えることもできるのです。
住宅が存在し続ける限り、保証は持続する、、、ただし、ミサワホームが推奨するメンテナンスを怠らなければ。
これが、ミサワホームの保証システム、素晴らしい！！こんなに手厚い補償をもっているなんて、さすが！！
と感激している人がどれほどいるのか、、、正直、疑問を持っている人が多いでしょう。
なぜならば、ミサワホームが推奨するというメンテナンス費用がどれぐらいかわからないから。
特に、ミサワホーム推奨と聞くと、割高なのではないか心配になるもの。
メンテナンス費用、それがどの程度のものなのか。
一応の目安としてミサワホームは一覧表を公開しているのです。
どれぐらいの価格なのか、次から詳しくみていきましょう。
一覧表は「屋根」「外壁」「キッチン」「浴室・洗面所」「内装」の項目別に分かれています。
そのほかにも、「忘れがちな工事費用」「工事期間中の住居費用」「近隣への挨拶品」「各種手数料・税金」などについても触れています。この辺りは、ミサワホーム以外で家を建てる人にも参考になるはず！
例えば屋根、彩色スレートの塗替えは20年目に40～50万円、葺き替えは30年目に100～150万円。
これは延べ面積145m2の2階建住宅での料金ですから、１平方m当たりで考えると、、、これが意外なことにそれほど高くりません。
同様に、外装のサイディングについても、そんなに高いという印象はありません。
純正という安心感が付いて、保証も付いてきて、この価格ならまあ、納得できるレベルではあるのです。
もちろんミサワホーム以外に依頼すれば、メンテナンス費用は１～２割程度は安くなります。
近場の工務店に依頼したならば、何かトラブルが起こった場合には、すぐにでも飛んできてくれるでしょう。
保証が付いてこないというリスクもありますが、そんな選択肢もあるのです。
他のメンテナンス費用についても、明記されたいたものを下記にまとめました。
キッチン
本体交換：100万円〜300万円
浴室・洗面所
・ユニットバス交換：100万円〜200万円（1坪タイプ）
・洗面化粧台交換：15万円〜30万円 etc
内装
・クロス張り替え：0.15万円〜0.25万円／m2
・フローリング張り替え：1.5〜2万円／m2
その他諸費用
・仮設トイレ費用目安：5万円程度
初めて家を建てる人にとっては、どれぐらいリフォーム費用がかかるのか見当もつきませんよね。しかし、ここまで詳しく公表してくれているのは本当にありがたい！この金額を目安に、ある程度準備しておくことができそうですね。
ちなみに、ミサワホームでは大きく5つのアフターサービス・メンテナンスを行っています。
・入居されてから2年間の「定期巡回サービス」（無償）
・入居後5年ごとに行われる「定期点検サービス」（30年目までは無償、以降は有償）
・ミサワホームお客様センターの「365日・24時間体制」での緊急時サポート
・ミサワホームグループ全体で備える「災害時待機体制」
・必要に応じたメンテナンスサービスの提案と実施
このように、ミサワホームでは家を建てた後のアフターサービス・メンテナンスをかなり手厚く充実させていることがわかります。
新居で何かと気になるところがあっても、定期的に巡回して質問や要望をメーカーに直接伝えられるのは嬉しいポイント。
また、いつ何が起こっても365日・24時間体制で対応してもらえるお客様センターがあることや、災害が発生した時のことを考えてミサワホームグループ全体でしっかりとした備えがあることは、家を建てた後も心強いですね。
手直しして住み続けるぐらいならば、新しい住宅を建てる。
そして、住宅の寿命は約30年。
日本人は長い間、そんな風に考えてきましたし、景気が右肩上がりだったころは、それでも良かったのかもしれません。
しかし、いつまでたっても景気は回復しない現代。
メンテナンス費用を払ってでも、一つの住宅を長く使うという考え方が一般的になりつつあります。
次に問題になるのはメンテナンスに耐えうる住宅を建てられるのは、どこのメーカーかという点。
大手メーカーが自社のメンテナンスを受けるという条件付きながら、長期保証をセールスポイントにしつつある。
これは、メンテナンスに耐えうるという自信と考えることができるはずです。
メンテナンス費用、、、確かに重くのしかかる問題です。
しかしミサワホームなどのメーカーは自社の商品には、その価値があることを主張し始めました。
財産は長く受け継ぐもの、土地はもちろん住宅も、、、そんな時代になりつつあるということですね。
注文住宅の総合情報
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