県民共済住宅 フラット35S

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人気の住宅ローン、フラット35Sを利用するには厳しい基準のクリアが必要。

 

県民共済住宅ではフラット35S基準を標準仕様でクリアできるのです。

 

高品質の住宅を造りつづけている県民共済住宅ならではなのです。

 

住宅を建てるのには、たくさんの職人さんの力が必要。

 

そして、住宅自体のメーカーだけでなく、住宅設備や部材など、数多くのメーカーの力が必要です。

 

このことは住宅を建てることで、職人さんや数々のメーカーが儲かるということ。

 

つまり大きくいえば、国の景気を左右する力があるということなのです。

 

だから国は国民に多くの住宅を建てて欲しい、だから有利な住宅ローンを民間の金融機関と提携して作りました。

 

それがフラット35。

 

特長は、最長35年間の長期ローン、景気の動向などに左右されない固定金利。

 

融資を受ける人の勤務年数や保証人も不問、年収が低くて民間の住宅ローンが借りれなかった人にも、希望が持てるローンです。

 

こんな有利なフラット35ですが、有利なローンの分、国の方針にあった住宅を建てなくてはなりません。

 

具体的には、省エネルギー性や耐震性が高い住宅を、建てる必要があるのです。

 

そんな住宅の基準よりも更に省エネルギー性や耐震性、リフォームのしやすさ、メンテナンスの計画などで厳しい基準があります。

 

そんな厳しい基準をクリアした住宅を建てると、フラット35の金利を一定期間引き下げたローンを利用することが可能。

 

その住宅ローンの名前が、フラット35Sなのです。

 

しかしフラット35Sの基準に適合するには、住宅メーカーが高い技術を持っていなければなりません。

 

県民共済住宅では標準仕様で、フラット35Sをクリアできるのが特長。

 

特に県民共済住宅に要望を出さなくても、高い耐震性能や省エネ住宅が標準仕様で建ってしまうというのです。

 

中には現金が用意出来ているので、フラット35Sなどのローンは不要という人もいるでしょう。

 

しかし、フラット35Sの基準をクリアしている住宅ということは、地震でも安心ということ。

 

そして、断熱性や気密性に優れており、光熱費がかからない住宅ということ。

 

ローンを利用する予定がなくても、フラット35S基準をクリアしている住宅を建てれば、安心・快適な住宅で生活できるということ。

 

メリットは大きいということができるでしょう。

 

こんなフラット35S、非常に人気なのですが、同じ名前でも金融機関によって金利が違うなど、条件が異なるのもポイントです。

 

違うのは金利だけではなく、融資手数料なども異なってくる、つまり毎月の返済額や総支払額が変わってくるのです。

 

フラット35Sだからといって、どこで借りても同じではありません。

 

各金融機関ごとに比較・検討することが非常に大切になってくるのです。

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