話題のスキップフロア県民共済住宅で実現することができる?
見映えがする家にはひかれるものですが、実現させるとなるとどうでしょうか。
県民共済住宅ではスキップフロア自体がお断りとのこと。
スキップフロアにはメリット同様デメリットも大きいもの。
県民共済住宅ならば、オーソドックスな一軒を目指すのが良さそうですが。
出版不況といわれて久しいですが、書店に足を運ぶと、住宅の雑誌が複数出ていて驚かされます。
読者層は建築業界の人、もしくはこれから家を建てる人と考えると、販売数はそう多く見込めないはず。
しかし、それなりの冊数が売れているのでしょう。
マガジンハウスなんて看板の「週刊平凡」はとっくの昔に休刊していますが、「カーサブルータス」のような雑誌は健在です。
「渡辺篤史の建もの探訪」も観ている人がいるのでしょう、放送開始以来かれこれ4半世紀もたつ長寿番組です。
それだけ、家を建てようとする人たちは情報収集に余念がないという事、雑誌やテレビで研究を重ねているのですね。
さて、そういうものを目にしていると、カッコいい住宅、今風の造りが気になります。
県民共済住宅は注文住宅。
だから施主の望みは全てかなう、という訳ではありません。
特に、カッコいい住宅、今風の造りは取り入れづらいのが県民共済住宅です。
例えば、流行の「スキップフロア」、これは始めから断られる仕様です。
スキップフロアとはフロア内にある部屋の壁を取り払い、その代わりに段差を設けるという造りのこと。
カーサブルータスなどには毎号のように取り上げられていますね、写真映えもいいですし。
メリットとしては、視線がフロアの隅々まで届くので、広く感じる点や、安全に気を配ることができる点。
太陽光もフロア中にいきわたりますね。
しかし、デメリットをあげだすとキリがありません、例えば冷暖房の効率、家中にある段差、プライバシーの保護。
県民共済住宅の立場で考えると、一番の問題は、間取りを表す平面図だけではイメージがしづらい点でしょう。
建ったはいいけれど、思っていた家と違う、こんなクレームが相次ぐであろうことが容易に予想できるのです。
1階と2階のように、フロアの数が限られているのならば造りをつかむのは容易ですが、スキップフロアは高低が把握できません。
立体模型でも作らないと、どのような間取りになっているのか、頭だけでは想像しづらいものです。
次に、コストがかかることが考えられます。
通常の2階建ての家に、それ以上の階数を造るのと同じ、手間も材料費もかかるので、坪単価31万8,000円で建ちようがありません。
見ている分にはオシャレだし、楽しそうですが、実際建てるとなると大変なのがスキップフロア。
強く希望するならば、残念ながら実績が豊富なデザイナーさんを頼ったりしたほうがよさそうです。
注文住宅の総合情報
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