リフォーム 外壁

トップページ ＞ おすすめのリフォーム方法は順当リフレッシュ！ ＞ 外壁を塗装リフォームする時は目地シーリングとセットで行うこと

外壁のリフォームと言っても、既存の外壁材を撤去して異なる外壁材に変えるケースは少なく、多くは既存の外壁材のままの塗装リフォームがほとんどでしょう。

 

外壁の塗装リフォームに合わせて行われるのは、目地シーリング材の撤去・新設で、業者によっては事前に確認しておかないと、省略する場合もありますので注意が必要です。

 

目地シーリングは、窓周りや異種材料との接続部分などに設けられているもので、伸縮率の違いや振動で起こる隙間からの雨水の侵入を防ぐものです。

 

ですから、外壁塗装リフォームでは、見積内容にシーリング材の打ち替えが含まれていることを確認することが重要で、安いからと言ってシーリングの打ち替えを省略すると、早期に雨漏りとなる可能性があります。

 

シーリング材の耐久年数は塗装材と同等もしくはそれ以下のものが一般的ですから、外壁塗装リフォームではセットで行うことが基本です。

 

外壁塗装のリフォームスパンは、一般的に１０年前後とされていますが、耐久年数に影響する外部要因や塗装種別による耐久年数などについて話して見ましょう。

 

現在の外壁塗装の主流は、ウレタン系とシリコン系ですが、少しずつシリコン系が増えてきています。

 

一般的にウレタン系の耐久年数は、７〜１０年、シリコン系では１０〜１５年と言われており、これがリフォームスパンを10年前後としている根拠にもなっています。

 

なお、より上位のフッ素系では１５〜２０年と言われていますが、まだまだ高価なため普及には至っていません。

 

外壁塗装の耐久性に影響する要素としては、紫外線や煤煙などの化学物質を含んだ雨水があり、塗装表面の色あせから始まりチョーキングへと進みます。

 

チョーキングとは塗装顔料にまで劣化が進んだ状態のもので、手で擦ると粉が白く手に付くようになり、容易に雨水が外壁材の内部にまで侵入し、腐食や雨漏りに繋がってしまいます。

 

従って、現時点で外壁塗装リフォームを計画するのであれば、シリコン系を選択し、チョーキング現象が起こる前に塗装リフォームを計画することを勧めます。

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